東京都新宿区
基準地価[2015年] [1-10]
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2015年155㎡(46坪)147.11万円/坪
Raw Data P2015-47389
基準地価2015年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価147.1万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額6897.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47389 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 都営中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2015年132㎡(39坪)159.67万円/坪
Raw Data P2015-47392
基準地価2015年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価159.67万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額6375.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47392 基準地番号 新宿-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2015年204㎡(61坪)161.32万円/坪
Raw Data P2015-47391
基準地価2015年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額9955.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47391 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2015年102㎡(30坪)165.29万円/坪
Raw Data P2015-47388
基準地価2015年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価165.32万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額5100万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47388 基準地番号 新宿-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 高田馬場、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2015年95㎡(28坪)172.56万円/坪
Raw Data P2015-47386
基準地価2015年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価172.55万円/坪
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平米単価52.2万円/㎡
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鑑定評価額4959万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47386 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2015年115㎡(34坪)173.55万円/坪
Raw Data P2015-47390
基準地価2015年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価173.54万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額6037.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47390 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２６０2015年99㎡(29坪)180.17万円/坪
Raw Data P2015-47394
基準地価2015年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価180.15万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額5395.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47394 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 戸山１−７−４ 交通施設、距離 若松河田、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2015年112㎡(33坪)187.77万円/坪
Raw Data P2015-47387
基準地価2015年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価187.77万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額6361.6万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47387 基準地番号 新宿-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場一丁目１８２番３２外2015年205㎡(62坪)200.66万円/坪
Raw Data P2015-47393
基準地価2015年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外-
坪単価200.67万円/坪
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平米単価60.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2443万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47393 基準地番号 新宿-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高田馬場１−２１−２１ 交通施設、距離 高田馬場、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2015年130㎡(39坪)212.56万円/坪
Raw Data P2015-47408
基準地価2015年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価212.59万円/坪
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平米単価64.3万円/㎡
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鑑定評価額8359万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47408 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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