文京区小石川
基準地価 [21-30]
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2021年778㎡(235坪)842.98万円/坪
Raw Data P2021-6522
基準地価2021年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価842.99万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額19億8390万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6522 基準地番号 文京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2021年143㎡(43坪)571.9万円/坪
Raw Data P2021-6529
基準地価2021年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価571.87万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額2億4739万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6529 基準地番号 文京5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2021年127㎡(38坪)314.05万円/坪
Raw Data P2021-6531
基準地価2021年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価314.03万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額1億2065万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6531 基準地番号 文京5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目１７番１２2021年327㎡(98坪)314.05万円/坪
Raw Data P2021-6520
基準地価2021年東京都文京区小石川五丁目１７番１２-
坪単価314.04万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額3億1065万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6520 基準地番号 文京-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川５−１７−１２ 交通施設、距離 茗荷谷、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 共同住宅、住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2020年778㎡(235坪)842.98万円/坪
Raw Data P2020-59782
基準地価2020年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価842.99万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額19億8390万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59782 基準地番号 文京5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2020年143㎡(43坪)568.6万円/坪
Raw Data P2020-59789
基準地価2020年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価568.56万円/坪
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平米単価172万円/㎡
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鑑定評価額2億4596万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59789 基準地番号 文京5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2020年127㎡(38坪)314.05万円/坪
Raw Data P2020-59791
基準地価2020年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価314.03万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額1億2065万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59791 基準地番号 文京5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目１７番１２2020年327㎡(98坪)312.4万円/坪
Raw Data P2020-59780
基準地価2020年東京都文京区小石川五丁目１７番１２-
坪単価312.39万円/坪
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平米単価94.5万円/㎡
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鑑定評価額3億901万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59780 基準地番号 文京-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川５−１７−１２ 交通施設、距離 茗荷谷、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 共同住宅、住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2019年778㎡(235坪)806.61万円/坪
Raw Data P2019-60235
基準地価2019年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価806.63万円/坪
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平米単価244万円/㎡
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鑑定評価額18億9832万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60235 基準地番号 文京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2019年143㎡(43坪)555.37万円/坪
Raw Data P2019-60242
基準地価2019年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価555.34万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額2億4024万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60242 基準地番号 文京5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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