文京区小石川
基準地価 [31-40]
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Raw Data 小石川二丁目１９番１９2019年335㎡(101坪)319.01万円/坪
Raw Data P2019-60233
基準地価2019年東京都文京区小石川二丁目１９番１９-
坪単価319万円/坪
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平米単価96.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2327万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60233 基準地番号 文京-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川２−９−１３ 交通施設、距離 後楽園、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2019年127㎡(38坪)307.44万円/坪
Raw Data P2019-60244
基準地価2019年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価307.42万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額1億1811万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60244 基準地番号 文京5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2018年778㎡(235坪)723.97万円/坪
Raw Data P2018-81799
基準地価2018年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価723.98万円/坪
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平米単価219万円/㎡
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鑑定評価額17億382万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81799 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2018年143㎡(43坪)505.79万円/坪
Raw Data P2018-81806
基準地価2018年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価505.76万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額2億1879万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81806 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川二丁目１９番１９2018年335㎡(101坪)302.48万円/坪
Raw Data P2018-81797
基準地価2018年東京都文京区小石川二丁目１９番１９-
坪単価302.47万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額3億652万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81797 基準地番号 文京-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川２−９−１３ 交通施設、距離 後楽園、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2018年127㎡(38坪)284.3万円/坪
Raw Data P2018-81808
基準地価2018年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価284.28万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額1億922万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81808 基準地番号 文京5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2017年778㎡(235坪)657.85万円/坪
Raw Data P2017-77484
基準地価2017年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価657.87万円/坪
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平米単価199万円/㎡
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鑑定評価額15億4822万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77484 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2017年143㎡(43坪)472.73万円/坪
Raw Data P2017-77491
基準地価2017年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価472.7万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額2億449万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77491 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川二丁目１９番１９2017年335㎡(101坪)286.61万円/坪
Raw Data P2017-77482
基準地価2017年東京都文京区小石川二丁目１９番１９-
坪単価286.6万円/坪
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平米単価86.7万円/㎡
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鑑定評価額2億9044万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77482 基準地番号 文京-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小石川２−９−１３ 交通施設、距離 後楽園、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３１番１０2017年104㎡(31坪)264.13万円/坪
Raw Data P2017-77493
基準地価2017年東京都文京区小石川五丁目３１番１０-
坪単価264.13万円/坪
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平米単価79.9万円/㎡
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鑑定評価額8309.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77493 基準地番号 文京5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小石川５−３１−８ 交通施設、距離 茗荷谷、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製本関係の作業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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