文京区小石川
基準地価 [41-50]
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2016年778㎡(235坪)611.57万円/坪
Raw Data P2016-49331
基準地価2016年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価611.58万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額14億3930万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49331 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2016年143㎡(43坪)442.98万円/坪
Raw Data P2016-49338
基準地価2016年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価442.95万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額1億9162万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49338 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川二丁目１９番１９2016年335㎡(101坪)275.37万円/坪
Raw Data P2016-49329
基準地価2016年東京都文京区小石川二丁目１９番１９-
坪単価275.37万円/坪
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平米単価83.3万円/㎡
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鑑定評価額2億7905万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49329 基準地番号 文京-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川２−９−１３ 交通施設、距離 後楽園、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３１番１０2016年104㎡(31坪)244.96万円/坪
Raw Data P2016-49340
基準地価2016年東京都文京区小石川五丁目３１番１０-
坪単価244.96万円/坪
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平米単価74.1万円/㎡
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鑑定評価額7706.4万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49340 基準地番号 文京5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川５−３１−８ 交通施設、距離 茗荷谷、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製本関係の作業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2015年778㎡(235坪)581.82万円/坪
Raw Data P2015-47433
基準地価2015年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価581.83万円/坪
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平米単価176万円/㎡
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鑑定評価額13億6928万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47433 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2015年143㎡(43坪)423.14万円/坪
Raw Data P2015-47440
基準地価2015年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価423.12万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額1億8304万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47440 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川二丁目１９番１９2015年335㎡(101坪)267.77万円/坪
Raw Data P2015-47431
基準地価2015年東京都文京区小石川二丁目１９番１９-
坪単価267.76万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額2億7135万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47431 基準地番号 文京-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小石川２−９−１３ 交通施設、距離 後楽園、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３１番１０2015年104㎡(31坪)233.72万円/坪
Raw Data P2015-47442
基準地価2015年東京都文京区小石川五丁目３１番１０-
坪単価233.72万円/坪
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平米単価70.7万円/㎡
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鑑定評価額7352.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47442 基準地番号 文京5-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小石川５−３１−８ 交通施設、距離 茗荷谷、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製本関係の作業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2014年778㎡(235坪)552.07万円/坪
Raw Data P2014-47440
基準地価2014年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価552.08万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額12億9926万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47440 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2014年143㎡(43坪)400万円/坪
Raw Data P2014-47447
基準地価2014年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価399.98万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額1億7303万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47447 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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