東京都文京区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2026年778㎡(235坪)1543.8万円/坪
Raw Data P2026-2131050150
基準地価2026年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価1543.83万円/坪
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平米単価467万円/㎡
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鑑定評価額36億3326万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050150 基準地番号 文京00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小石川１－３－２１ 交通施設、距離 春日～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 東40m都道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2026年159㎡(48坪)1249.59万円/坪
Raw Data P2026-2131050153
基準地価2026年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価1249.52万円/坪
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平米単価378万円/㎡
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鑑定評価額6億102万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050153 基準地番号 文京00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本郷４－１－３ 交通施設、距離 本郷三丁目～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2026年143㎡(43坪)912.4万円/坪
Raw Data P2026-2131050157
基準地価2026年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価912.34万円/坪
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平米単価276万円/㎡
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鑑定評価額3億9468万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050157 基準地番号 文京00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小石川５－３－４ 交通施設、距離 茗荷谷～220m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湯島一丁目３０４番３2026年129㎡(39坪)895.87万円/坪
Raw Data P2026-2131050154
基準地価2026年東京都文京区湯島一丁目３０４番３-
坪単価895.93万円/坪
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平米単価271万円/㎡
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鑑定評価額3億4959万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050154 基準地番号 文京00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 湯島１－１１－１０ 交通施設、距離 御茶ノ水～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北26.899999618530273m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白山一丁目９０番６2026年143㎡(43坪)846.28万円/坪
Raw Data P2026-2131050158
基準地価2026年東京都文京区白山一丁目９０番６-
坪単価846.23万円/坪
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平米単価256万円/㎡
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鑑定評価額3億6608万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050158 基準地番号 文京00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白山１－３３－２６ 交通施設、距離 白山～80m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西16.399999618530273m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2026年471㎡(142坪)776.86万円/坪
Raw Data P2026-2131050155
基準地価2026年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価776.85万円/坪
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平米単価235万円/㎡
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鑑定評価額11億685万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050155 基準地番号 文京00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千駄木３－４０－２ 交通施設、距離 千駄木～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.399999618530273m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2026年105㎡(31坪)770.25万円/坪
Raw Data P2026-2131050151
基準地価2026年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価770.31万円/坪
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平米単価233万円/㎡
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鑑定評価額2億4465万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050151 基準地番号 文京00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大塚３－５－２ 交通施設、距離 茗荷谷～310m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2026年339㎡(102坪)757.02万円/坪
Raw Data P2026-2131050152
基準地価2026年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価757.01万円/坪
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平米単価229万円/㎡
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鑑定評価額7億7631万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050152 基準地番号 文京00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本駒込５－４－６ 交通施設、距離 駒込～550m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 関口一丁目４４番１６2026年122㎡(36坪)727.27万円/坪
Raw Data P2026-2131050149
基準地価2026年東京都文京区関口一丁目４４番１６-
坪単価727.37万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額2億6840万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050149 基準地番号 文京00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 関口１－４４－５ 交通施設、距離 江戸川橋～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|事務所、店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北35m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西片一丁目１０番２７２2026年153㎡(46坪)571.9万円/坪
Raw Data P2026-2131050143
基準地価2026年東京都文京区西片一丁目１０番２７２-
坪単価571.93万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額2億6469万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050143 基準地番号 文京00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西片１－１１－５ 交通施設、距離 春日～460m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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