東京都文京区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2026年92㎡(27坪)568.6万円/坪
Raw Data P2026-2131050156
基準地価2026年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価568.6万円/坪
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平米単価172万円/㎡
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鑑定評価額1億5824万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050156 基準地番号 文京00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本駒込２－９－５ 交通施設、距離 千石～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2026年127㎡(38坪)528.93万円/坪
Raw Data P2026-2131050159
基準地価2026年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価528.89万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額2億320万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050159 基準地番号 文京00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小石川５－３３－６ 交通施設、距離 茗荷谷～560m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東19m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小石川五丁目１７番１２2026年327㎡(98坪)505.79万円/坪
Raw Data P2026-2131050148
基準地価2026年東京都文京区小石川五丁目１７番１２-
坪単価505.77万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額5億31万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050148 基準地番号 文京00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小石川５－１７－１２ 交通施設、距離 茗荷谷～310m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|共同住宅、住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2026年125㎡(37坪)476.03万円/坪
Raw Data P2026-2131050147
基準地価2026年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価476.06万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額1億8000万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050147 基準地番号 文京00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本郷５－１４－５ 交通施設、距離 本郷三丁目～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2026年163㎡(49坪)476.03万円/坪
Raw Data P2026-2131050145
基準地価2026年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価476.01万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額2億3472万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050145 基準地番号 文京00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千駄木１－１１－８ 交通施設、距離 千駄木～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2026年175㎡(52坪)462.81万円/坪
Raw Data P2026-2131050142
基準地価2026年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価462.79万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額2億4500万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050142 基準地番号 文京00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本駒込１－１６－５ 交通施設、距離 本駒込～460m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白山四丁目３１０番３２2026年99㎡(29坪)459.5万円/坪
Raw Data P2026-2131050146
基準地価2026年東京都文京区白山四丁目３１０番３２-
坪単価459.47万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額1億3761万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050146 基準地番号 文京00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白山４－２８－１８ 交通施設、距離 白山～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.6999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本駒込五丁目５６番９2026年91㎡(27坪)357.02万円/坪
Raw Data P2026-2131050144
基準地価2026年東京都文京区本駒込五丁目５６番９-
坪単価356.99万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額9828万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131050144 基準地番号 文京00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本駒込５－５６－１１ 交通施設、距離 駒込～470m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 前面道路の状況 南東4.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2025年778㎡(235坪)1272.73万円/坪
Raw Data P2025-2131050150
基準地価2025年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価1272.75万円/坪
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平米単価385万円/㎡
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鑑定評価額29億9530万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131050150 基準地番号 文京00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小石川１－３－２１ 交通施設、距離 春日～1m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2025年159㎡(48坪)1074.38万円/坪
Raw Data P2025-2131050153
基準地価2025年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価1074.32万円/坪
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平米単価325万円/㎡
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鑑定評価額5億1675万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131050153 基準地番号 文京00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本郷４－１－３ 交通施設、距離 本郷三丁目～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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