東京都文京区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2021年778㎡(235坪)842.98万円/坪
Raw Data P2021-6522
基準地価2021年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価842.99万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額19億8390万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6522 基準地番号 文京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2021年159㎡(48坪)747.11万円/坪
Raw Data P2021-6525
基準地価2021年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価747.07万円/坪
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平米単価226万円/㎡
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鑑定評価額3億5934万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6525 基準地番号 文京5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2021年143㎡(43坪)571.9万円/坪
Raw Data P2021-6529
基準地価2021年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価571.87万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額2億4739万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6529 基準地番号 文京5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯島一丁目３０４番３2021年129㎡(39坪)561.98万円/坪
Raw Data P2021-6526
基準地価2021年東京都文京区湯島一丁目３０４番３-
坪単価562.02万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額2億1930万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6526 基準地番号 文京5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 湯島１−１１−１０ 交通施設、距離 御茶ノ水、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北26.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山一丁目９０番６2021年143㎡(43坪)515.7万円/坪
Raw Data P2021-6530
基準地価2021年東京都文京区白山一丁目９０番６-
坪単価515.67万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額2億2308万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6530 基準地番号 文京5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 白山１−３３−２６ 交通施設、距離 白山、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西16.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2021年105㎡(31坪)466.12万円/坪
Raw Data P2021-6523
基準地価2021年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価466.15万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額1億4805万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6523 基準地番号 文京5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2021年339㎡(102坪)456.2万円/坪
Raw Data P2021-6524
基準地価2021年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価456.19万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額4億6782万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6524 基準地番号 文京5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込５−４−６ 交通施設、距離 駒込、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2021年471㎡(142坪)442.98万円/坪
Raw Data P2021-6527
基準地価2021年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価442.97万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額6億3114万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6527 基準地番号 文京5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千駄木３−４０−２ 交通施設、距離 千駄木、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関口一丁目４４番１６2021年122㎡(36坪)426.45万円/坪
Raw Data P2021-6521
基準地価2021年東京都文京区関口一丁目４４番１６-
坪単価426.5万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額1億5738万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6521 基準地番号 文京5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 関口１−４４−５ 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北35.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片一丁目１０番２７２2021年153㎡(46坪)376.86万円/坪
Raw Data P2021-6515
基準地価2021年東京都文京区西片一丁目１０番２７２-
坪単価376.88万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額1億7442万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6515 基準地番号 文京-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西片１−１１−５ 交通施設、距離 春日、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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