東京都文京区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2021年92㎡(27坪)350.41万円/坪
Raw Data P2021-6528
基準地価2021年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価350.41万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額9752万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6528 基準地番号 文京5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込２−９−５ 交通施設、距離 千石、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2021年163㎡(49坪)321.98万円/坪
Raw Data P2021-6517
基準地価2021年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価321.97万円/坪
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平米単価97.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5876万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6517 基準地番号 文京-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千駄木１−１１−８ 交通施設、距離 千駄木、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2021年175㎡(52坪)315.7万円/坪
Raw Data P2021-6514
基準地価2021年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価315.69万円/坪
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平米単価95.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6712万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6514 基準地番号 文京-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込１−１６−５ 交通施設、距離 本駒込、460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2021年127㎡(38坪)314.05万円/坪
Raw Data P2021-6531
基準地価2021年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価314.03万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額1億2065万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6531 基準地番号 文京5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目１７番１２2021年327㎡(98坪)314.05万円/坪
Raw Data P2021-6520
基準地価2021年東京都文京区小石川五丁目１７番１２-
坪単価314.04万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額3億1065万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6520 基準地番号 文京-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小石川５−１７−１２ 交通施設、距離 茗荷谷、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 共同住宅、住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2021年125㎡(37坪)308.43万円/坪
Raw Data P2021-6519
基準地価2021年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価308.45万円/坪
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平米単価93.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1662万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6519 基準地番号 文京-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山四丁目３１０番３２2021年99㎡(29坪)308.1万円/坪
Raw Data P2021-6518
基準地価2021年東京都文京区白山四丁目３１０番３２-
坪単価308.07万円/坪
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平米単価93.2万円/㎡
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鑑定評価額9226.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6518 基準地番号 文京-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 白山４−２８−１８ 交通施設、距離 白山、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目５６番９2021年91㎡(27坪)241.98万円/坪
Raw Data P2021-6516
基準地価2021年東京都文京区本駒込五丁目５６番９-
坪単価241.96万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額6661.2万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6516 基準地番号 文京-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込５−５６−１１ 交通施設、距離 駒込、470m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2020年778㎡(235坪)842.98万円/坪
Raw Data P2020-59782
基準地価2020年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価842.99万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額19億8390万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59782 基準地番号 文京5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2020年159㎡(48坪)747.11万円/坪
Raw Data P2020-59785
基準地価2020年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価747.07万円/坪
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平米単価226万円/㎡
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鑑定評価額3億5934万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59785 基準地番号 文京5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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