東京都文京区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2020年143㎡(43坪)568.6万円/坪
Raw Data P2020-59789
基準地価2020年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価568.56万円/坪
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平米単価172万円/㎡
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鑑定評価額2億4596万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59789 基準地番号 文京5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯島一丁目３０４番３2020年129㎡(39坪)561.98万円/坪
Raw Data P2020-59786
基準地価2020年東京都文京区湯島一丁目３０４番３-
坪単価562.02万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額2億1930万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59786 基準地番号 文京5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 湯島１−１１−１０ 交通施設、距離 御茶ノ水、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北26.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１０５番２外2020年120㎡(36坪)466.12万円/坪
Raw Data P2020-59790
基準地価2020年東京都文京区本駒込一丁目１０５番２外-
坪単価466.12万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額1億6920万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59790 基準地番号 文京5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込１−１−２８ 交通施設、距離 白山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2020年105㎡(31坪)466.12万円/坪
Raw Data P2020-59783
基準地価2020年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価466.15万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額1億4805万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59783 基準地番号 文京5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2020年339㎡(102坪)452.89万円/坪
Raw Data P2020-59784
基準地価2020年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価452.88万円/坪
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平米単価137万円/㎡
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鑑定評価額4億6443万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59784 基準地番号 文京5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込５−４−６ 交通施設、距離 駒込、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2020年471㎡(142坪)439.67万円/坪
Raw Data P2020-59787
基準地価2020年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価439.66万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額6億2643万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59787 基準地番号 文京5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千駄木３−４０−２ 交通施設、距離 千駄木、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関口一丁目４４番１６2020年122㎡(36坪)426.45万円/坪
Raw Data P2020-59781
基準地価2020年東京都文京区関口一丁目４４番１６-
坪単価426.5万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額1億5738万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59781 基準地番号 文京5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 関口１−４４−５ 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北35.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片一丁目１０番２７２2020年153㎡(46坪)376.86万円/坪
Raw Data P2020-59775
基準地価2020年東京都文京区西片一丁目１０番２７２-
坪単価376.88万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額1億7442万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59775 基準地番号 文京-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西片１−１１−５ 交通施設、距離 春日、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2020年92㎡(27坪)347.11万円/坪
Raw Data P2020-59788
基準地価2020年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額9660万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59788 基準地番号 文京5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込２−９−５ 交通施設、距離 千石、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2020年163㎡(49坪)321.32万円/坪
Raw Data P2020-59777
基準地価2020年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価321.31万円/坪
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平米単価97.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5843万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59777 基準地番号 文京-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千駄木１−１１−８ 交通施設、距離 千駄木、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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