東京都文京区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2020年175㎡(52坪)315.37万円/坪
Raw Data P2020-59774
基準地価2020年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価315.36万円/坪
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平米単価95.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6695万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59774 基準地番号 文京-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込１−１６−５ 交通施設、距離 本駒込、460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2020年127㎡(38坪)314.05万円/坪
Raw Data P2020-59791
基準地価2020年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価314.03万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額1億2065万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59791 基準地番号 文京5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目１７番１２2020年327㎡(98坪)312.4万円/坪
Raw Data P2020-59780
基準地価2020年東京都文京区小石川五丁目１７番１２-
坪単価312.39万円/坪
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平米単価94.5万円/㎡
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鑑定評価額3億901万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59780 基準地番号 文京-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川５−１７−１２ 交通施設、距離 茗荷谷、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 共同住宅、住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2020年125㎡(37坪)306.78万円/坪
Raw Data P2020-59779
基準地価2020年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価306.8万円/坪
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平米単価92.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1600万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59779 基準地番号 文京-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山四丁目３１０番３２2020年99㎡(29坪)306.45万円/坪
Raw Data P2020-59778
基準地価2020年東京都文京区白山四丁目３１０番３２-
坪単価306.42万円/坪
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平米単価92.7万円/㎡
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鑑定評価額9177.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59778 基準地番号 文京-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 白山４−２８−１８ 交通施設、距離 白山、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目５６番９2020年91㎡(27坪)241.32万円/坪
Raw Data P2020-59776
基準地価2020年東京都文京区本駒込五丁目５６番９-
坪単価241.3万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額6643万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59776 基準地番号 文京-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込５−５６−１１ 交通施設、距離 駒込、470m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2019年778㎡(235坪)806.61万円/坪
Raw Data P2019-60235
基準地価2019年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価806.63万円/坪
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平米単価244万円/㎡
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鑑定評価額18億9832万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60235 基準地番号 文京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2019年159㎡(48坪)727.27万円/坪
Raw Data P2019-60238
基準地価2019年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価727.24万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額3億4980万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60238 基準地番号 文京5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2019年143㎡(43坪)555.37万円/坪
Raw Data P2019-60242
基準地価2019年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価555.34万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額2億4024万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60242 基準地番号 文京5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯島一丁目３０４番３2019年129㎡(39坪)545.45万円/坪
Raw Data P2019-60239
基準地価2019年東京都文京区湯島一丁目３０４番３-
坪単価545.49万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額2億1285万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60239 基準地番号 文京5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 湯島１−１１−１０ 交通施設、距離 御茶ノ水、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北26.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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