東京都文京区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2019年127㎡(38坪)307.44万円/坪
Raw Data P2019-60244
基準地価2019年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価307.42万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額1億1811万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60244 基準地番号 文京5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2019年125㎡(37坪)299.5万円/坪
Raw Data P2019-60232
基準地価2019年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価299.52万円/坪
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平米単価90.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1325万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60232 基準地番号 文京-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山四丁目３１０番３２2019年99㎡(29坪)299.5万円/坪
Raw Data P2019-60231
基準地価2019年東京都文京区白山四丁目３１０番３２-
坪単価299.48万円/坪
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平米単価90.6万円/㎡
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鑑定評価額8969.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60231 基準地番号 文京-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 白山４−２８−１８ 交通施設、距離 白山、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目５６番９2019年91㎡(27坪)236.36万円/坪
Raw Data P2019-60229
基準地価2019年東京都文京区本駒込五丁目５６番９-
坪単価236.34万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額6506.5万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60229 基準地番号 文京-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本駒込５−５６−１１ 交通施設、距離 駒込、470m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2018年778㎡(235坪)723.97万円/坪
Raw Data P2018-81799
基準地価2018年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価723.98万円/坪
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平米単価219万円/㎡
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鑑定評価額17億382万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81799 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2018年159㎡(48坪)667.77万円/坪
Raw Data P2018-81802
基準地価2018年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価667.73万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額3億2118万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81802 基準地番号 文京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2018年143㎡(43坪)505.79万円/坪
Raw Data P2018-81806
基準地価2018年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価505.76万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額2億1879万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81806 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯島一丁目３０４番３2018年129㎡(39坪)495.87万円/坪
Raw Data P2018-81803
基準地価2018年東京都文京区湯島一丁目３０４番３-
坪単価495.9万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額1億9350万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81803 基準地番号 文京5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 湯島１−１１−１０ 交通施設、距離 御茶ノ水、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北26.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１０５番２外2018年120㎡(36坪)423.14万円/坪
Raw Data P2018-81807
基準地価2018年東京都文京区本駒込一丁目１０５番２外-
坪単価423.14万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額1億5360万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81807 基準地番号 文京5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本駒込１−１−２８ 交通施設、距離 白山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2018年105㎡(31坪)419.83万円/坪
Raw Data P2018-81800
基準地価2018年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価419.87万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額1億3335万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81800 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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