東京都文京区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2018年339㎡(102坪)409.92万円/坪
Raw Data P2018-81801
基準地価2018年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価409.91万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額4億2036万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81801 基準地番号 文京5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本駒込５−４−６ 交通施設、距離 駒込、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2018年471㎡(142坪)400万円/坪
Raw Data P2018-81804
基準地価2018年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価399.99万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額5億6991万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81804 基準地番号 文京5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千駄木３−４０−２ 交通施設、距離 千駄木、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関口一丁目４４番１６2018年122㎡(36坪)386.78万円/坪
Raw Data P2018-81798
基準地価2018年東京都文京区関口一丁目４４番１６-
坪単価386.83万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額1億4274万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81798 基準地番号 文京5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 関口１−４４−５ 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北35.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片一丁目１０番２７２2018年153㎡(46坪)347.11万円/坪
Raw Data P2018-81792
基準地価2018年東京都文京区西片一丁目１０番２７２-
坪単価347.13万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億6065万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81792 基準地番号 文京-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西片１−１１−５ 交通施設、距離 春日、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2018年92㎡(27坪)312.4万円/坪
Raw Data P2018-81805
基準地価2018年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価312.4万円/坪
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平米単価94.5万円/㎡
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鑑定評価額8694万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81805 基準地番号 文京5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本駒込２−９−５ 交通施設、距離 千石、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川二丁目１９番１９2018年335㎡(101坪)302.48万円/坪
Raw Data P2018-81797
基準地価2018年東京都文京区小石川二丁目１９番１９-
坪単価302.47万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額3億652万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81797 基準地番号 文京-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川２−９−１３ 交通施設、距離 後楽園、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2018年163㎡(49坪)294.21万円/坪
Raw Data P2018-81794
基準地価2018年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価294.2万円/坪
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平米単価89万円/㎡
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鑑定評価額1億4507万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81794 基準地番号 文京-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千駄木１−１１−８ 交通施設、距離 千駄木、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2018年175㎡(52坪)289.26万円/坪
Raw Data P2018-81791
基準地価2018年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価289.24万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5312万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81791 基準地番号 文京-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本駒込１−１６−５ 交通施設、距離 本駒込、460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2018年127㎡(38坪)284.3万円/坪
Raw Data P2018-81808
基準地価2018年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価284.28万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額1億922万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81808 基準地番号 文京5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小石川５−３３−６ 交通施設、距離 茗荷谷、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、製本作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山四丁目３１０番３２2018年99㎡(29坪)280万円/坪
Raw Data P2018-81795
基準地価2018年東京都文京区白山四丁目３１０番３２-
坪単価279.98万円/坪
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平米単価84.7万円/㎡
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鑑定評価額8385.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81795 基準地番号 文京-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 白山４−２８−１８ 交通施設、距離 白山、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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