東京都文京区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2018年125㎡(37坪)279.34万円/坪
Raw Data P2018-81796
基準地価2018年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価279.36万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額1億562万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81796 基準地番号 文京-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目５６番９2018年91㎡(27坪)221.49万円/坪
Raw Data P2018-81793
基準地価2018年東京都文京区本駒込五丁目５６番９-
坪単価221.47万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額6097万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81793 基準地番号 文京-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本駒込５−５６−１１ 交通施設、距離 駒込、470m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2017年778㎡(235坪)657.85万円/坪
Raw Data P2017-77484
基準地価2017年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価657.87万円/坪
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平米単価199万円/㎡
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鑑定評価額15億4822万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77484 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2017年159㎡(48坪)621.49万円/坪
Raw Data P2017-77487
基準地価2017年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価621.46万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額2億9892万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77487 基準地番号 文京5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2017年143㎡(43坪)472.73万円/坪
Raw Data P2017-77491
基準地価2017年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価472.7万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額2億449万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77491 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯島一丁目３０４番３2017年129㎡(39坪)462.81万円/坪
Raw Data P2017-77488
基準地価2017年東京都文京区湯島一丁目３０４番３-
坪単価462.84万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額1億8060万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77488 基準地番号 文京5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 湯島１−１１−１０ 交通施設、距離 御茶ノ水、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北26.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１０５番２外2017年120㎡(36坪)393.39万円/坪
Raw Data P2017-77492
基準地価2017年東京都文京区本駒込一丁目１０５番２外-
坪単価393.39万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額1億4280万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77492 基準地番号 文京5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本駒込１−１−２８ 交通施設、距離 白山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2017年105㎡(31坪)393.39万円/坪
Raw Data P2017-77485
基準地価2017年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価393.42万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額1億2495万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77485 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2017年339㎡(102坪)380.17万円/坪
Raw Data P2017-77486
基準地価2017年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価380.16万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額3億8985万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77486 基準地番号 文京5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本駒込５−４−６ 交通施設、距離 駒込、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2017年471㎡(142坪)370.25万円/坪
Raw Data P2017-77489
基準地価2017年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価370.24万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額5億2752万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77489 基準地番号 文京5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千駄木３−４０−２ 交通施設、距離 千駄木、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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