東京都文京区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2016年778㎡(235坪)611.57万円/坪
Raw Data P2016-49331
基準地価2016年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価611.58万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額14億3930万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49331 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2016年159㎡(48坪)578.51万円/坪
Raw Data P2016-49334
基準地価2016年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価578.48万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額2億7825万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49334 基準地番号 文京5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３番２２2016年143㎡(43坪)442.98万円/坪
Raw Data P2016-49338
基準地価2016年東京都文京区小石川五丁目３番２２-
坪単価442.95万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額1億9162万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49338 基準地番号 文京5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川５−３−４ 交通施設、距離 茗荷谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗付事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯島一丁目３０４番３2016年129㎡(39坪)429.75万円/坪
Raw Data P2016-49335
基準地価2016年東京都文京区湯島一丁目３０４番３-
坪単価429.78万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額1億6770万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49335 基準地番号 文京5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 湯島１−１１−１０ 交通施設、距離 御茶ノ水、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北26.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１０５番２外2016年120㎡(36坪)370.25万円/坪
Raw Data P2016-49339
基準地価2016年東京都文京区本駒込一丁目１０５番２外-
坪単価370.25万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億3440万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49339 基準地番号 文京5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本駒込１−１−２８ 交通施設、距離 白山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2016年105㎡(31坪)370.25万円/坪
Raw Data P2016-49332
基準地価2016年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価370.28万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億1760万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49332 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2016年339㎡(102坪)353.72万円/坪
Raw Data P2016-49333
基準地価2016年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価353.71万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額3億6273万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49333 基準地番号 文京5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本駒込５−４−６ 交通施設、距離 駒込、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2016年471㎡(142坪)343.8万円/坪
Raw Data P2016-49336
基準地価2016年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価343.8万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額4億8984万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49336 基準地番号 文京5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千駄木３−４０−２ 交通施設、距離 千駄木、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関口一丁目４４番１６2016年122㎡(36坪)343.8万円/坪
Raw Data P2016-49330
基準地価2016年東京都文京区関口一丁目４４番１６-
坪単価343.85万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額1億2688万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49330 基準地番号 文京5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 関口１−４４−５ 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北35.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片一丁目１０番２７２2016年153㎡(46坪)310.08万円/坪
Raw Data P2016-49324
基準地価2016年東京都文京区西片一丁目１０番２７２-
坪単価310.1万円/坪
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平米単価93.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4351万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49324 基準地番号 文京-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西片１−１１−５ 交通施設、距離 春日、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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