東京都文京区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2016年92㎡(27坪)276.36万円/坪
Raw Data P2016-49337
基準地価2016年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価276.36万円/坪
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平米単価83.6万円/㎡
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鑑定評価額7691.2万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49337 基準地番号 文京5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本駒込２−９−５ 交通施設、距離 千石、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川二丁目１９番１９2016年335㎡(101坪)275.37万円/坪
Raw Data P2016-49329
基準地価2016年東京都文京区小石川二丁目１９番１９-
坪単価275.37万円/坪
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平米単価83.3万円/㎡
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鑑定評価額2億7905万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49329 基準地番号 文京-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川２−９−１３ 交通施設、距離 後楽園、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2016年163㎡(49坪)260.17万円/坪
Raw Data P2016-49326
基準地価2016年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価260.15万円/坪
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平米単価78.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2828万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49326 基準地番号 文京-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千駄木１−１１−８ 交通施設、距離 千駄木、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2016年175㎡(52坪)257.19万円/坪
Raw Data P2016-49323
基準地価2016年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価257.18万円/坪
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平米単価77.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3615万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49323 基準地番号 文京-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本駒込１−１６−５ 交通施設、距離 本駒込、460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2016年125㎡(37坪)247.27万円/坪
Raw Data P2016-49328
基準地価2016年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価247.29万円/坪
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平米単価74.8万円/㎡
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鑑定評価額9350万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49328 基準地番号 文京-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山四丁目３１０番３２2016年99㎡(29坪)246.94万円/坪
Raw Data P2016-49327
基準地価2016年東京都文京区白山四丁目３１０番３２-
坪単価246.92万円/坪
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平米単価74.7万円/㎡
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鑑定評価額7395.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49327 基準地番号 文京-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白山４−２８−１８ 交通施設、距離 白山、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川五丁目３１番１０2016年104㎡(31坪)244.96万円/坪
Raw Data P2016-49340
基準地価2016年東京都文京区小石川五丁目３１番１０-
坪単価244.96万円/坪
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平米単価74.1万円/㎡
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鑑定評価額7706.4万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49340 基準地番号 文京5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小石川５−３１−８ 交通施設、距離 茗荷谷、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製本関係の作業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千石三丁目３０番３外2016年246㎡(74坪)229.09万円/坪
Raw Data P2016-49325
基準地価2016年東京都文京区千石三丁目３０番３外-
坪単価229.11万円/坪
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平米単価69.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7047万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49325 基準地番号 文京-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千石３−１８−６ 交通施設、距離 千石、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川一丁目２番５外2015年778㎡(235坪)581.82万円/坪
Raw Data P2015-47433
基準地価2015年東京都文京区小石川一丁目２番５外-
坪単価581.83万円/坪
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平米単価176万円/㎡
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鑑定評価額13億6928万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47433 基準地番号 文京5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小石川１−３−２１ 交通施設、距離 春日、近接 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2015年159㎡(48坪)548.76万円/坪
Raw Data P2015-47436
基準地価2015年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価548.73万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額2億6394万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47436 基準地番号 文京5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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