品川区上大崎
基準地価 [1-10]
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Raw Data 上大崎二丁目５６１番１2026年275㎡(83坪)1923.97万円/坪
Raw Data P2026-2131090254
基準地価2026年東京都品川区上大崎二丁目５６１番１-
坪単価1923.91万円/坪
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平米単価582万円/㎡
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鑑定評価額16億50万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131090254 基準地番号 品川00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上大崎２－１３－３５ 交通施設、距離 目黒～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域 前面道路の状況 南30m都道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大崎二丁目２７０番７０2026年248㎡(75坪)588.43万円/坪
Raw Data P2026-2131090235
基準地価2026年東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０-
坪単価588.43万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額4億4144万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131090235 基準地番号 品川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上大崎２－６－１２ 交通施設、距離 目黒～680m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域 前面道路の状況 東6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大崎二丁目５６１番１2025年275㎡(83坪)1676.03万円/坪
Raw Data P2025-2131090254
基準地価2025年東京都品川区上大崎二丁目５６１番１-
坪単価1675.98万円/坪
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平米単価507万円/㎡
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鑑定評価額13億9425万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090254 基準地番号 品川00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上大崎２－１３－３５ 交通施設、距離 目黒～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上大崎二丁目２７０番７０2025年248㎡(75坪)525.62万円/坪
Raw Data P2025-2131090235
基準地価2025年東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０-
坪単価525.62万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額3億9432万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090235 基準地番号 品川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上大崎２－６－１２ 交通施設、距離 目黒～680m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大崎二丁目５６１番１2024年275㎡(83坪)1454.55万円/坪
Raw Data P2024-2131090254
基準地価2024年東京都品川区上大崎二丁目５６１番１-
坪単価1454.5万円/坪
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平米単価440万円/㎡
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鑑定評価額12億1000万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090254 基準地番号 品川00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上大崎２－１３－３５ 交通施設、距離 目黒～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大崎二丁目２７０番７０2024年248㎡(75坪)459.5万円/坪
Raw Data P2024-2131090235
基準地価2024年東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０-
坪単価459.5万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額3億4472万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090235 基準地番号 品川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上大崎２－６－１２ 交通施設、距離 目黒～680m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大崎二丁目５６１番１2023年275㎡(83坪)1312.4万円/坪
Raw Data P2023-2131090254
基準地価2023年東京都品川区上大崎二丁目５６１番１-
坪単価1312.36万円/坪
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平米単価397万円/㎡
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鑑定評価額10億9175万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090254 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上大崎２－１３－３５ 交通施設、距離 目黒～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大崎二丁目２７０番７０2023年248㎡(75坪)419.83万円/坪
Raw Data P2023-2131090235
基準地価2023年東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０-
坪単価419.83万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額3億1496万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090235 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上大崎２－６－１２ 交通施設、距離 目黒～680m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 上大崎二丁目５６１番１2022年275㎡(83坪)1229.75万円/坪 -
NotFoundRaw Data 上大崎二丁目２７０番７０2022年248㎡(75坪)396.69万円/坪
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