品川区東品川
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2025年925㎡(279坪)396.69万円/坪
Raw Data P2025-2131090255
基準地価2025年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価396.7万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額11億1000万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090255 基準地番号 品川00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東品川３－２１－１０ 交通施設、距離 品川シーサイド～530m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2024年925㎡(279坪)357.02万円/坪
Raw Data P2024-2131090255
基準地価2024年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価357.03万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額9億9900万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090255 基準地番号 品川00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東品川３－２１－１０ 交通施設、距離 品川シーサイド～530m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2023年925㎡(279坪)323.97万円/坪
Raw Data P2023-2131090255
基準地価2023年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価323.97万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額9億650万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090255 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東品川３－２１－１０ 交通施設、距離 品川シーサイド～530m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 東品川三丁目４２番２2022年925㎡(279坪)307.44万円/坪 -
Raw Data 東品川三丁目４２番２2021年925㎡(279坪)299.17万円/坪
Raw Data P2021-6625
基準地価2021年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価299.18万円/坪
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平米単価90.5万円/㎡
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鑑定評価額8億3712万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6625 基準地番号 品川5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、530m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2020年925㎡(279坪)299.17万円/坪
Raw Data P2020-59885
基準地価2020年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価299.18万円/坪
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平米単価90.5万円/㎡
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鑑定評価額8億3712万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59885 基準地番号 品川5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、530m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2019年925㎡(279坪)297.52万円/坪
Raw Data P2019-60338
基準地価2019年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価297.52万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額8億3250万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60338 基準地番号 品川5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、530m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2018年925㎡(279坪)279.34万円/坪
Raw Data P2018-81900
基準地価2018年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価279.34万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額7億8162万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81900 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2017年925㎡(279坪)262.15万円/坪
Raw Data P2017-77585
基準地価2017年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価262.15万円/坪
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平米単価79.3万円/㎡
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鑑定評価額7億3352万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77585 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2016年925㎡(279坪)251.9万円/坪
Raw Data P2016-49432
基準地価2016年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価251.9万円/坪
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平米単価76.2万円/㎡
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鑑定評価額7億485万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49432 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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