品川区南品川
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2026年141㎡(42坪)476.03万円/坪
Raw Data P2026-2131090251
基準地価2026年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価476.06万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額2億304万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131090251 基準地番号 品川00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南品川３－５－５ 交通施設、距離 青物横丁～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2025年141㎡(42坪)433.06万円/坪
Raw Data P2025-2131090251
基準地価2025年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価433.08万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額1億8471万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090251 基準地番号 品川00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南品川３－５－５ 交通施設、距離 青物横丁～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2024年141㎡(42坪)393.39万円/坪
Raw Data P2024-2131090251
基準地価2024年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価393.41万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額1億6779万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090251 基準地番号 品川00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南品川３－５－５ 交通施設、距離 青物横丁～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2023年141㎡(42坪)363.64万円/坪
Raw Data P2023-2131090251
基準地価2023年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価363.66万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額1億5510万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090251 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南品川３－５－５ 交通施設、距離 青物横丁～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 南品川三丁目４３４番１外2022年141㎡(42坪)343.8万円/坪 -
Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2021年141㎡(42坪)333.88万円/坪
Raw Data P2021-6621
基準地価2021年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価333.9万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額1億4241万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6621 基準地番号 品川5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南品川３−５−５ 交通施設、距離 青物横丁、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2020年141㎡(42坪)337.19万円/坪
Raw Data P2020-59881
基準地価2020年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億4382万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59881 基準地番号 品川5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南品川３−５−５ 交通施設、距離 青物横丁、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2019年141㎡(42坪)337.19万円/坪
Raw Data P2019-60334
基準地価2019年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億4382万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60334 基準地番号 品川5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南品川３−５−５ 交通施設、距離 青物横丁、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2018年141㎡(42坪)315.7万円/坪
Raw Data P2018-81896
基準地価2018年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価315.72万円/坪
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平米単価95.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3465万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81896 基準地番号 品川5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南品川３−５−５ 交通施設、距離 青物横丁、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南品川三丁目４３４番１外2017年141㎡(42坪)297.85万円/坪
Raw Data P2017-77581
基準地価2017年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価297.87万円/坪
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平米単価90.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2704万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77581 基準地番号 品川5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南品川３−５−５ 交通施設、距離 青物横丁、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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