品川区中延
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中延二丁目２９４番５外2025年231㎡(69坪)409.92万円/坪
Raw Data P2025-2131090248
基準地価2025年東京都品川区中延二丁目２９４番５外-
坪単価409.9万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額2億8644万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090248 基準地番号 品川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 荏原中延～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層共同住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2025年80㎡(24坪)393.39万円/坪
Raw Data P2025-2131090252
基準地価2025年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価393.39万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額9520万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090252 基準地番号 品川00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中延５－２－８ 交通施設、距離 荏原町～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中延二丁目２９４番５外2024年230㎡(69坪)357.02万円/坪
Raw Data P2024-2131090248
基準地価2024年東京都品川区中延二丁目２９４番５外-
坪単価357.05万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額2億4840万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090248 基準地番号 品川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 荏原中延～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2024年80㎡(24坪)353.72万円/坪
Raw Data P2024-2131090252
基準地価2024年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価353.72万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額8560万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090252 基準地番号 品川00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中延５－２－８ 交通施設、距離 荏原町～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2023年80㎡(24坪)327.27万円/坪
Raw Data P2023-2131090252
基準地価2023年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価327.27万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額7920万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090252 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中延５－２－８ 交通施設、距離 荏原町～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中延二丁目２９４番５2023年72㎡(21坪)317.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090248
基準地価2023年東京都品川区中延二丁目２９４番５-
坪単価317.36万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額6912万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090248 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中延２－９－９ 交通施設、距離 荏原中延～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 中延五丁目９４５番５2022年80㎡(24坪)310.74万円/坪 -
NotFoundRaw Data 中延二丁目２９４番５2022年72㎡(21坪)300.83万円/坪 -
Raw Data 中延五丁目９４５番５2021年80㎡(24坪)302.48万円/坪
Raw Data P2021-6622
基準地価2021年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価302.48万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額7320万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6622 基準地番号 品川5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2021年125㎡(37坪)292.23万円/坪
Raw Data P2021-6618
基準地価2021年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価292.25万円/坪
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平米単価88.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1050万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6618 基準地番号 品川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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