品川区中延
基準地価 [11-20]
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2021年80㎡(24坪)302.48万円/坪
Raw Data P2021-6622
基準地価2021年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価302.48万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額7320万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6622 基準地番号 品川5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2021年125㎡(37坪)292.23万円/坪
Raw Data P2021-6618
基準地価2021年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価292.25万円/坪
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平米単価88.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1050万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6618 基準地番号 品川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2020年80㎡(24坪)302.48万円/坪
Raw Data P2020-59882
基準地価2020年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価302.48万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額7320万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59882 基準地番号 品川5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2020年125㎡(37坪)292.23万円/坪
Raw Data P2020-59878
基準地価2020年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価292.25万円/坪
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平米単価88.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1050万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59878 基準地番号 品川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2019年80㎡(24坪)302.15万円/坪
Raw Data P2019-60335
基準地価2019年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価302.15万円/坪
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平米単価91.4万円/㎡
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鑑定評価額7312万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60335 基準地番号 品川5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2019年125㎡(37坪)289.26万円/坪
Raw Data P2019-60331
基準地価2019年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価289.28万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額1億937万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60331 基準地番号 品川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2018年80㎡(24坪)284.63万円/坪
Raw Data P2018-81897
基準地価2018年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価284.63万円/坪
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平米単価86.1万円/㎡
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鑑定評価額6888万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81897 基準地番号 品川5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2018年125㎡(37坪)271.74万円/坪
Raw Data P2018-81893
基準地価2018年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価271.75万円/坪
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平米単価82.2万円/㎡
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鑑定評価額1億275万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81893 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2017年80㎡(24坪)268.1万円/坪
Raw Data P2017-77582
基準地価2017年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価268.1万円/坪
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平米単価81.1万円/㎡
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鑑定評価額6488万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77582 基準地番号 品川5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2017年125㎡(37坪)256.53万円/坪
Raw Data P2017-77578
基準地価2017年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価256.55万円/坪
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平米単価77.6万円/㎡
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鑑定評価額9700万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77578 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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