品川区中延
基準地価 [21-30]
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2016年80㎡(24坪)255.54万円/坪
Raw Data P2016-49429
基準地価2016年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価255.54万円/坪
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平米単価77.3万円/㎡
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鑑定評価額6184万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49429 基準地番号 品川5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2016年125㎡(37坪)245.62万円/坪
Raw Data P2016-49425
基準地価2016年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価245.64万円/坪
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平米単価74.3万円/㎡
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鑑定評価額9287.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49425 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2015年80㎡(24坪)247.27万円/坪
Raw Data P2015-47531
基準地価2015年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価247.27万円/坪
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平米単価74.8万円/㎡
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鑑定評価額5984万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47531 基準地番号 品川5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2015年125㎡(37坪)238.02万円/坪
Raw Data P2015-47527
基準地価2015年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価238.03万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額9000万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47527 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2014年80㎡(24坪)236.36万円/坪
Raw Data P2014-47538
基準地価2014年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価236.36万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額5720万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47538 基準地番号 品川5-8 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2014年125㎡(37坪)226.45万円/坪
Raw Data P2014-47534
基準地価2014年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価226.46万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額8562.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47534 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2013年80㎡(24坪)232.07万円/坪
Raw Data P2013-50232
基準地価2013年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価232.07万円/坪
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平米単価70.2万円/㎡
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鑑定評価額5616万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50232 基準地番号 品川5-8 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2013年125㎡(37坪)218.84万円/坪
Raw Data P2013-50228
基準地価2013年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価218.86万円/坪
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平米単価66.2万円/㎡
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鑑定評価額8275万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50228 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延五丁目９４５番５2012年80㎡(24坪)231.41万円/坪
Raw Data P2012-50304
基準地価2012年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価231.41万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額5600万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50304 基準地番号 品川5-8 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 中延５−２−８ 交通施設、距離 荏原町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2012年125㎡(37坪)218.84万円/坪
Raw Data P2012-50300
基準地価2012年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価218.86万円/坪
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平米単価66.2万円/㎡
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鑑定評価額8275万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50300 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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