品川区戸越
基準地価 [1-10]
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2025年230㎡(69坪)538.84万円/坪
Raw Data P2025-2131090253
基準地価2025年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価538.88万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額3億7490万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090253 基準地番号 品川00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 戸越３－５－１９ 交通施設、距離 戸越～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2025年127㎡(38坪)413.22万円/坪
Raw Data P2025-2131090249
基準地価2025年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価413.2万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額1億5875万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131090249 基準地番号 品川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 戸越５－５－１５ 交通施設、距離 戸越公園～230m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2024年230㎡(69坪)479.34万円/坪
Raw Data P2024-2131090253
基準地価2024年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価479.37万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額3億3350万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090253 基準地番号 品川00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 戸越３－５－１９ 交通施設、距離 戸越～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2024年127㎡(38坪)363.64万円/坪
Raw Data P2024-2131090249
基準地価2024年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価363.61万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額1億3970万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090249 基準地番号 品川00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 戸越５－５－１５ 交通施設、距離 戸越公園～230m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2023年230㎡(69坪)436.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090253
基準地価2023年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価436.4万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額3億360万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090253 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戸越３－５－１９ 交通施設、距離 戸越～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2023年127㎡(38坪)330.58万円/坪
Raw Data P2023-2131090249
基準地価2023年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価330.56万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億2700万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090249 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戸越５－５－１５ 交通施設、距離 戸越公園～230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 戸越三丁目８６４番１０2022年230㎡(69坪)416.53万円/坪 -
NotFoundRaw Data 戸越五丁目１０番４2022年127㎡(38坪)313.39万円/坪 -
Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2021年230㎡(69坪)403.31万円/坪
Raw Data P2021-6623
基準地価2021年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価403.33万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額2億8060万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6623 基準地番号 品川5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸越３−５−１９ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2021年127㎡(38坪)304.13万円/坪
Raw Data P2021-6619
基準地価2021年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価304.11万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億1684万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6619 基準地番号 品川5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸越５−５−１５ 交通施設、距離 戸越公園、230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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