品川区戸越
基準地価 [11-20]
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2021年230㎡(69坪)403.31万円/坪
Raw Data P2021-6623
基準地価2021年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価403.33万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額2億8060万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6623 基準地番号 品川5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸越３−５−１９ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2021年127㎡(38坪)304.13万円/坪
Raw Data P2021-6619
基準地価2021年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価304.11万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億1684万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6619 基準地番号 品川5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸越５−５−１５ 交通施設、距離 戸越公園、230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2020年230㎡(69坪)403.31万円/坪
Raw Data P2020-59883
基準地価2020年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価403.33万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額2億8060万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59883 基準地番号 品川5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戸越３−５−１９ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2020年127㎡(38坪)304.13万円/坪
Raw Data P2020-59879
基準地価2020年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価304.11万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億1684万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59879 基準地番号 品川5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戸越５−５−１５ 交通施設、距離 戸越公園、230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2019年230㎡(69坪)396.69万円/坪
Raw Data P2019-60336
基準地価2019年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価396.72万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額2億7600万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60336 基準地番号 品川5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 戸越３−５−１９ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2019年127㎡(38坪)300.83万円/坪
Raw Data P2019-60332
基準地価2019年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価300.81万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額1億1557万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60332 基準地番号 品川5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 戸越５−５−１５ 交通施設、距離 戸越公園、230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2018年230㎡(69坪)366.94万円/坪
Raw Data P2018-81898
基準地価2018年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価366.97万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額2億5530万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81898 基準地番号 品川5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 戸越３−５−１９ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越五丁目１０番４2018年127㎡(38坪)280.33万円/坪
Raw Data P2018-81894
基準地価2018年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価280.31万円/坪
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平米単価84.8万円/㎡
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鑑定評価額1億769万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81894 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 戸越５−５−１５ 交通施設、距離 戸越公園、230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2017年230㎡(69坪)343.8万円/坪
Raw Data P2017-77583
基準地価2017年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価343.83万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億3920万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77583 基準地番号 品川5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 戸越３−５−１９ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2017年183㎡(55坪)250.91万円/坪
Raw Data P2017-77579
基準地価2017年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価250.9万円/坪
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平米単価75.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3889万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77579 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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