品川区戸越
基準地価 [21-30]
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Raw Data 戸越三丁目８６４番１０2016年230㎡(69坪)327.27万円/坪
Raw Data P2016-49430
基準地価2016年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価327.3万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額2億2770万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49430 基準地番号 品川5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 戸越３−５−１９ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2016年183㎡(55坪)236.69万円/坪
Raw Data P2016-49426
基準地価2016年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価236.68万円/坪
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平米単価71.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3102万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49426 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目９１７番５外2015年159㎡(48坪)322.98万円/坪
Raw Data P2015-47532
基準地価2015年東京都品川区戸越三丁目９１７番５外-
坪単価322.96万円/坪
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平米単価97.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5534万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47532 基準地番号 品川5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 戸越３−１−１２ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2015年183㎡(55坪)229.42万円/坪
Raw Data P2015-47528
基準地価2015年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価229.41万円/坪
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平米単価69.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2700万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47528 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目９１７番５外2014年159㎡(48坪)305.12万円/坪
Raw Data P2014-47539
基準地価2014年東京都品川区戸越三丁目９１７番５外-
坪単価305.11万円/坪
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平米単価92.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4675万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47539 基準地番号 品川5-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 戸越３−１−１２ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2014年183㎡(55坪)219.17万円/坪
Raw Data P2014-47535
基準地価2014年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価219.16万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2132万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47535 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目９１７番５外2013年159㎡(48坪)298.51万円/坪
Raw Data P2013-50233
基準地価2013年東京都品川区戸越三丁目９１７番５外-
坪単価298.5万円/坪
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平米単価90.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4357万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50233 基準地番号 品川5-9 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 戸越３−１−１２ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2013年183㎡(55坪)215.21万円/坪
Raw Data P2013-50229
基準地価2013年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価215.2万円/坪
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平米単価65.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1913万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50229 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越三丁目９１７番５外2012年159㎡(48坪)286.94万円/坪
Raw Data P2012-50305
基準地価2012年東京都品川区戸越三丁目９１７番５外-
坪単価286.93万円/坪
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平米単価86.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3801万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50305 基準地番号 品川5-9 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 戸越３−１−１２ 交通施設、距離 戸越、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2012年183㎡(55坪)214.21万円/坪
Raw Data P2012-50301
基準地価2012年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価214.21万円/坪
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平米単価64.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1858万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50301 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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