品川区東品川
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2016年925㎡(279坪)251.9万円/坪
Raw Data P2016-49432
基準地価2016年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価251.9万円/坪
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平米単価76.2万円/㎡
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鑑定評価額7億485万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49432 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2015年925㎡(279坪)245.62万円/坪
Raw Data P2015-47534
基準地価2015年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価245.62万円/坪
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平米単価74.3万円/㎡
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鑑定評価額6億8727万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47534 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2014年925㎡(279坪)234.71万円/坪
Raw Data P2014-47541
基準地価2014年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価234.71万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額6億5675万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47541 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2013年925㎡(279坪)228.76万円/坪
Raw Data P2013-50237
基準地価2013年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価228.76万円/坪
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平米単価69.2万円/㎡
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鑑定評価額6億4010万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50237 基準地番号 品川5-13 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目３９番１2012年603㎡(182坪)200万円/坪
Raw Data P2012-50310
基準地価2012年東京都品川区東品川三丁目３９番１-
坪単価200万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額3億6481万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50310 基準地番号 品川7-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東品川３−１８−３ 交通施設、距離 品川シーサイド、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目３９番１2011年603㎡(182坪)200万円/坪
Raw Data P2011-50323
基準地価2011年東京都品川区東品川三丁目３９番１-
坪単価200万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額3億6481万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-50323 基準地番号 品川7-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 東品川３−１８−３ 交通施設、距離 品川シーサイド、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目３９番１2010年603㎡(182坪)205.29万円/坪
Raw Data P2010-52244
基準地価2010年東京都品川区東品川三丁目３９番１-
坪単価205.29万円/坪
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平米単価62.1万円/㎡
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鑑定評価額3億7446万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-52244 基準地番号 品川7-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 東品川３−１８−３ 交通施設、距離 りんかい品川シーサイド、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目３９番１2009年603㎡(182坪)218.18万円/坪
Raw Data P2009-52716
基準地価2009年東京都品川区東品川三丁目３９番１-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額3億9798万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-52716 基準地番号 品川7-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 東品川３−１８−３ 交通施設、距離 りんかい品川シーサイド、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目３９番１2008年603㎡(182坪)254.55万円/坪
Raw Data P2008-53889
基準地価2008年東京都品川区東品川三丁目３９番１-
坪単価254.54万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額4億6431万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-53889 基準地番号 品川7-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 東品川３−１８−３ 交通施設、距離 りんかい品川シーサイド、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東品川三丁目３９番１2007年603㎡(182坪)252.89万円/坪
Raw Data P2007-55155
基準地価2007年東京都品川区東品川三丁目３９番１-
坪単価252.89万円/坪
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平米単価76.5万円/㎡
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鑑定評価額4億6129万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-55155 基準地番号 品川7-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 東品川３−１８−３ 交通施設、距離 りんかい品川シーサイド、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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