東京都品川区
基準地価[2015年] [1-10]
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Raw Data 南大井四丁目１６３９番１５2015年71㎡(21坪)168.26万円/坪
Raw Data P2015-47521
基準地価2015年東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５-
坪単価168.24万円/坪
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平米単価50.9万円/㎡
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鑑定評価額3613.9万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47521 基準地番号 品川-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南大井４−１２−７ 交通施設、距離 立会川、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大井六丁目１２３５番９９外2015年98㎡(29坪)172.89万円/坪
Raw Data P2015-47515
基準地価2015年東京都品川区東大井六丁目１２３５番９９外-
坪単価172.92万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額5125.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47515 基準地番号 品川-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東大井６−１３−１１ 交通施設、距離 立会川、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊町三丁目２８３番３2015年121㎡(36坪)175.87万円/坪
Raw Data P2015-47516
基準地価2015年東京都品川区豊町三丁目２８３番３-
坪単価175.88万円/坪
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平米単価53.2万円/㎡
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鑑定評価額6437.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47516 基準地番号 品川-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 豊町３−４−１７ 交通施設、距離 戸越公園、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荏原二丁目２３４番１４2015年144㎡(43坪)178.84万円/坪
Raw Data P2015-47513
基準地価2015年東京都品川区荏原二丁目２３４番１４-
坪単価178.84万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額7790.4万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47513 基準地番号 品川-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 荏原２−１１−８ 交通施設、距離 武蔵小山、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中延二丁目２５５番５2015年74㎡(22坪)178.84万円/坪
Raw Data P2015-47517
基準地価2015年東京都品川区西中延二丁目２５５番５-
坪単価178.88万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額4003.4万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47517 基準地番号 品川-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西中延２−９−１ 交通施設、距離 荏原中延、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平塚三丁目７７３番４３2015年87㎡(26坪)179.17万円/坪
Raw Data P2015-47522
基準地価2015年東京都品川区平塚三丁目７７３番４３-
坪単価179.16万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額4715.4万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47522 基準地番号 品川-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 平塚３−８−１１ 交通施設、距離 戸越銀座、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西五反田四丁目８１８番１０2015年69㎡(20坪)190.74万円/坪
Raw Data P2015-47523
基準地価2015年東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０-
坪単価190.77万円/坪
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平米単価57.7万円/㎡
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鑑定評価額3981.3万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47523 基準地番号 品川-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西五反田４−２０−４ 交通施設、距離 不動前、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旗の台六丁目１０８３番１８2015年132㎡(39坪)209.92万円/坪
Raw Data P2015-47518
基準地価2015年東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８-
坪単価209.92万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額8382万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47518 基準地番号 品川-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 旗の台６−１９−４ 交通施設、距離 洗足、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2015年183㎡(55坪)229.42万円/坪
Raw Data P2015-47528
基準地価2015年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価229.41万円/坪
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平米単価69.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2700万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47528 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山六丁目３７４番１2015年110㎡(33坪)236.36万円/坪
Raw Data P2015-47524
基準地価2015年東京都品川区小山六丁目３７４番１-
坪単価236.4万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額7865万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47524 基準地番号 品川5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小山６−５−６ 交通施設、距離 西小山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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