東京都品川区
基準地価[2018年] [1-10]
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Raw Data 南大井四丁目１６３９番１５2018年71㎡(21坪)193.39万円/坪
Raw Data P2018-81887
基準地価2018年東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５-
坪単価193.37万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額4153.5万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81887 基準地番号 品川-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南大井４−１２−７ 交通施設、距離 立会川、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊町三丁目２８３番３2018年121㎡(36坪)200.66万円/坪
Raw Data P2018-81882
基準地価2018年東京都品川区豊町三丁目２８３番３-
坪単価200.67万円/坪
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平米単価60.7万円/㎡
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鑑定評価額7344.7万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81882 基準地番号 品川-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 豊町３−４−１７ 交通施設、距離 戸越公園、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大井三丁目６７１番４１2018年108㎡(32坪)202.64万円/坪
Raw Data P2018-81881
基準地価2018年東京都品川区東大井三丁目６７１番４１-
坪単価202.64万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額6620.4万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81881 基準地番号 品川-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東大井３−３−８ 交通施設、距離 大井町、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平塚三丁目７７３番４３2018年87㎡(26坪)206.28万円/坪
Raw Data P2018-81888
基準地価2018年東京都品川区平塚三丁目７７３番４３-
坪単価206.26万円/坪
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平米単価62.4万円/㎡
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鑑定評価額5428.8万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81888 基準地番号 品川-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平塚３−８−１１ 交通施設、距離 戸越銀座、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中延二丁目２５５番５2018年74㎡(22坪)206.61万円/坪
Raw Data P2018-81883
基準地価2018年東京都品川区西中延二丁目２５５番５-
坪単価206.66万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額4625万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81883 基準地番号 品川-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西中延２−９−１ 交通施設、距離 荏原中延、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荏原二丁目２３４番１４2018年144㎡(43坪)207.6万円/坪
Raw Data P2018-81879
基準地価2018年東京都品川区荏原二丁目２３４番１４-
坪単価207.6万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額9043.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81879 基準地番号 品川-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荏原２−１１−８ 交通施設、距離 武蔵小山、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西五反田四丁目８１８番１０2018年69㎡(20坪)218.84万円/坪
Raw Data P2018-81889
基準地価2018年東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０-
坪単価218.87万円/坪
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平米単価66.2万円/㎡
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鑑定評価額4567.8万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81889 基準地番号 品川-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西五反田４−２０−４ 交通施設、距離 不動前、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旗の台六丁目１０８３番１８2018年132㎡(39坪)233.72万円/坪
Raw Data P2018-81884
基準地価2018年東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８-
坪単価233.72万円/坪
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平米単価70.7万円/㎡
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鑑定評価額9332.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81884 基準地番号 品川-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 旗の台６−１９−４ 交通施設、距離 洗足、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山六丁目３７４番１2018年110㎡(33坪)269.42万円/坪
Raw Data P2018-81890
基準地価2018年東京都品川区小山六丁目３７４番１-
坪単価269.46万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額8965万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81890 基準地番号 品川5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小山６−５−６ 交通施設、距離 西小山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗併用住宅を中心とする駅前近隣商業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2018年125㎡(37坪)271.74万円/坪
Raw Data P2018-81893
基準地価2018年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価271.75万円/坪
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平米単価82.2万円/㎡
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鑑定評価額1億275万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81893 基準地番号 品川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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