東京都品川区
基準地価[2004年] [11-20]
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Raw Data 二葉一丁目４５３番１１2004年82㎡(24坪)186.78万円/坪
Raw Data P2004-57837
基準地価2004年東京都品川区二葉一丁目４５３番１１-
坪単価186.81万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額4633万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57837 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 二葉１−１６−１９ 交通施設、距離 東急下神明、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊町四丁目２６８番３2004年132㎡(39坪)146.12万円/坪
Raw Data P2004-57822
基準地価2004年東京都品川区豊町四丁目２６８番３-
坪単価146.12万円/坪
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平米単価44.2万円/㎡
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鑑定評価額5834.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57822 基準地番号 品川-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 豊町４−７−１２ 交通施設、距離 東急戸越公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 工場、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大井一丁目１９６番１外１筆2004年1309㎡(395坪)183.47万円/坪
Raw Data P2004-57845
基準地価2004年東京都品川区東大井一丁目１９６番１外１筆-
坪単価183.47万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額7億2649万円
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面積395.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57845 基準地番号 品川7-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東大井１−８−１０ 交通施設、距離 京急鮫洲、560m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旗の台六丁目１０６２番２2004年325㎡(98坪)173.55万円/坪
Raw Data P2004-57824
基準地価2004年東京都品川区旗の台六丁目１０６２番２-
坪単価173.56万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7062万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57824 基準地番号 品川-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 旗の台６−２１−２２ 交通施設、距離 東急旗の台、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荏原五丁目２５５番１外１筆2004年226㎡(68坪)164.3万円/坪
Raw Data P2004-57842
基準地価2004年東京都品川区荏原五丁目２５５番１外１筆-
坪単価164.31万円/坪
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平米単価49.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1232万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57842 基準地番号 品川7-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 荏原５−１０−１１ 交通施設、距離 東急西小山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荏原二丁目２３４番１４2004年144㎡(43坪)160万円/坪
Raw Data P2004-57819
基準地価2004年東京都品川区荏原二丁目２３４番１４-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額6969.6万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57819 基準地番号 品川-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 荏原２−１１−８ 交通施設、距離 東急武蔵小山、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平塚三丁目７７３番４３2004年87㎡(26坪)156.03万円/坪
Raw Data P2004-57843
基準地価2004年東京都品川区平塚三丁目７７３番４３-
坪単価156.02万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額4106.4万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57843 基準地番号 品川7-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平塚３−８−１１ 交通施設、距離 東急戸越銀座、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中延二丁目１７４番５2004年221㎡(66坪)151.41万円/坪
Raw Data P2004-57826
基準地価2004年東京都品川区西中延二丁目１７４番５-
坪単価151.41万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額1億121万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57826 基準地番号 品川-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西中延２−１２−２ 交通施設、距離 東急荏原中延、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大井四丁目１６３７番２外２筆2004年396㎡(119坪)150.74万円/坪
Raw Data P2004-57844
基準地価2004年東京都品川区南大井四丁目１６３７番２外２筆-
坪単価150.74万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8057万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57844 基準地番号 品川7-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南大井４−９−３ 交通施設、距離 京急立会川、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 工場、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大井六丁目１２３５番９９外１筆2004年98㎡(29坪)150.41万円/坪
Raw Data P2004-57821
基準地価2004年東京都品川区東大井六丁目１２３５番９９外１筆-
坪単価150.44万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額4459万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57821 基準地番号 品川-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東大井６−１３−１１ 交通施設、距離 京急立会川、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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