東京都品川区
基準地価[2017年] [11-20]
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Raw Data 東品川三丁目４２番２2017年925㎡(279坪)262.15万円/坪
Raw Data P2017-77585
基準地価2017年東京都品川区東品川三丁目４２番２-
坪単価262.15万円/坪
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平米単価79.3万円/㎡
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鑑定評価額7億3352万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77585 基準地番号 品川5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東品川３−２１−１０ 交通施設、距離 品川シーサイド、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大井四丁目１６３９番１５2017年71㎡(21坪)181.82万円/坪
Raw Data P2017-77572
基準地価2017年東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５-
坪単価181.8万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額3905万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77572 基準地番号 品川-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南大井４−１２−７ 交通施設、距離 立会川、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山六丁目３７４番１2017年110㎡(33坪)255.87万円/坪
Raw Data P2017-77575
基準地価2017年東京都品川区小山六丁目３７４番１-
坪単価255.91万円/坪
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平米単価77.4万円/㎡
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鑑定評価額8514万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77575 基準地番号 品川5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小山６−５−６ 交通施設、距離 西小山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸越六丁目６４番２2017年183㎡(55坪)250.91万円/坪
Raw Data P2017-77579
基準地価2017年東京都品川区戸越六丁目６４番２-
坪単価250.9万円/坪
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平米単価75.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3889万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77579 基準地番号 品川5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 戸越６−７−２５ 交通施設、距離 戸越公園、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旗の台六丁目１０８３番１８2017年132㎡(39坪)223.47万円/坪
Raw Data P2017-77569
基準地価2017年東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８-
坪単価223.47万円/坪
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平米単価67.6万円/㎡
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鑑定評価額8923.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77569 基準地番号 品川-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 旗の台６−１９−４ 交通施設、距離 洗足、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西五反田四丁目８１８番１０2017年69㎡(20坪)205.62万円/坪
Raw Data P2017-77574
基準地価2017年東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０-
坪単価205.64万円/坪
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平米単価62.2万円/㎡
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鑑定評価額4291.8万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77574 基準地番号 品川-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西五反田４−２０−４ 交通施設、距離 不動前、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荏原二丁目２３４番１４2017年144㎡(43坪)194.38万円/坪
Raw Data P2017-77564
基準地価2017年東京都品川区荏原二丁目２３４番１４-
坪単価194.38万円/坪
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平米単価58.8万円/㎡
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鑑定評価額8467.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77564 基準地番号 品川-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 荏原２−１１−８ 交通施設、距離 武蔵小山、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平塚三丁目７７３番４３2017年87㎡(26坪)193.72万円/坪
Raw Data P2017-77573
基準地価2017年東京都品川区平塚三丁目７７３番４３-
坪単価193.7万円/坪
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平米単価58.6万円/㎡
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鑑定評価額5098.2万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77573 基準地番号 品川-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平塚３−８−１１ 交通施設、距離 戸越銀座、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中延二丁目２５５番５2017年74㎡(22坪)193.39万円/坪
Raw Data P2017-77568
基準地価2017年東京都品川区西中延二丁目２５５番５-
坪単価193.43万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額4329万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77568 基準地番号 品川-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西中延２−９−１ 交通施設、距離 荏原中延、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大井三丁目６７１番４１2017年108㎡(32坪)191.74万円/坪
Raw Data P2017-77566
基準地価2017年東京都品川区東大井三丁目６７１番４１-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額6264万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77566 基準地番号 品川-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東大井３−３−８ 交通施設、距離 大井町、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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