東京都品川区
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 南大井四丁目１６３９番１５2019年71㎡(21坪)202.98万円/坪
Raw Data P2019-60325
基準地価2019年東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５-
坪単価202.95万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額4359.4万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60325 基準地番号 品川-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南大井４−１２−７ 交通施設、距離 立会川、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊町三丁目２８３番３2019年121㎡(36坪)211.9万円/坪
Raw Data P2019-60320
基準地価2019年東京都品川区豊町三丁目２８３番３-
坪単価211.92万円/坪
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平米単価64.1万円/㎡
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鑑定評価額7756.1万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60320 基準地番号 品川-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 豊町３−４−１７ 交通施設、距離 戸越公園、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大井三丁目６７１番４１2019年108㎡(32坪)213.55万円/坪
Raw Data P2019-60319
基準地価2019年東京都品川区東大井三丁目６７１番４１-
坪単価213.55万円/坪
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平米単価64.6万円/㎡
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鑑定評価額6976.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60319 基準地番号 品川-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東大井３−３−８ 交通施設、距離 大井町、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平塚三丁目７７３番４３2019年87㎡(26坪)217.52万円/坪
Raw Data P2019-60326
基準地価2019年東京都品川区平塚三丁目７７３番４３-
坪単価217.5万円/坪
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平米単価65.8万円/㎡
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鑑定評価額5724.6万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60326 基準地番号 品川-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平塚３−８−１１ 交通施設、距離 戸越銀座、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荏原二丁目２３４番１４2019年144㎡(43坪)218.18万円/坪
Raw Data P2019-60317
基準地価2019年東京都品川区荏原二丁目２３４番１４-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額9504万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60317 基準地番号 品川-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荏原２−１１−８ 交通施設、距離 武蔵小山、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中延二丁目２５５番５2019年74㎡(22坪)218.18万円/坪
Raw Data P2019-60321
基準地価2019年東京都品川区西中延二丁目２５５番５-
坪単価218.23万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額4884万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60321 基準地番号 品川-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西中延２−９−１ 交通施設、距離 荏原中延、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西五反田四丁目８１８番１０2019年69㎡(20坪)231.41万円/坪
Raw Data P2019-60327
基準地価2019年東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０-
坪単価231.43万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額4830万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60327 基準地番号 品川-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西五反田４−２０−４ 交通施設、距離 不動前、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旗の台六丁目１０８３番１８2019年132㎡(39坪)246.28万円/坪
Raw Data P2019-60322
基準地価2019年東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８-
坪単価246.28万円/坪
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平米単価74.5万円/㎡
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鑑定評価額9834万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60322 基準地番号 品川-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 旗の台６−１９−４ 交通施設、距離 洗足、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山六丁目３７４番１2019年110㎡(33坪)286.28万円/坪
Raw Data P2019-60328
基準地価2019年東京都品川区小山六丁目３７４番１-
坪単価286.32万円/坪
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平米単価86.6万円/㎡
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鑑定評価額9526万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60328 基準地番号 品川5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小山６−５−６ 交通施設、距離 西小山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗併用住宅を中心とする駅前近隣商業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中延二丁目３１４番３２外2019年125㎡(37坪)289.26万円/坪
Raw Data P2019-60331
基準地価2019年東京都品川区中延二丁目３１４番３２外-
坪単価289.28万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額1億937万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60331 基準地番号 品川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中延２−８−６ 交通施設、距離 荏原中延、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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