東京都品川区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 南大井四丁目１６３９番１５2023年71㎡(21坪)225.45万円/坪
Raw Data P2023-2131090242
基準地価2023年東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５-
坪単価225.43万円/坪
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平米単価68.2万円/㎡
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鑑定評価額4842.2万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090242 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南大井４－１２－７ 交通施設、距離 立会川～460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大井三丁目６７１番４１2023年108㎡(32坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090236
基準地価2023年東京都品川区東大井三丁目６７１番４１-
坪単価237.36万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額7754.4万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090236 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大井３－３－８ 交通施設、距離 大井町～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊町三丁目２８３番３2023年121㎡(36坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090237
基準地価2023年東京都品川区豊町三丁目２８３番３-
坪単価237.37万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額8687.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090237 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊町３－４－１７ 交通施設、距離 戸越公園～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平塚三丁目７７３番４３2023年87㎡(26坪)241.65万円/坪
Raw Data P2023-2131090243
基準地価2023年東京都品川区平塚三丁目７７３番４３-
坪単価241.63万円/坪
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平米単価73.1万円/㎡
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鑑定評価額6359.7万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090243 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平塚３－８－１１ 交通施設、距離 戸越銀座～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域 前面道路の状況 南西4.4m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荏原二丁目２３４番１４2023年144㎡(43坪)242.64万円/坪
Raw Data P2023-2131090234
基準地価2023年東京都品川区荏原二丁目２３４番１４-
坪単価242.64万円/坪
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平米単価73.4万円/㎡
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鑑定評価額1億569万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090234 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荏原２－１１－８ 交通施設、距離 戸越銀座～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西中延二丁目２５５番５2023年74㎡(22坪)243.31万円/坪
Raw Data P2023-2131090238
基準地価2023年東京都品川区西中延二丁目２５５番５-
坪単価243.36万円/坪
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平米単価73.6万円/㎡
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鑑定評価額5446.4万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090238 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西中延２－９－１ 交通施設、距離 荏原中延～310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西五反田四丁目８１８番１０2023年69㎡(20坪)257.52万円/坪
Raw Data P2023-2131090244
基準地価2023年東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０-
坪単価257.55万円/坪
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平米単価77.9万円/㎡
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鑑定評価額5375.1万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090244 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西五反田４－２０－４ 交通施設、距離 不動前～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旗の台六丁目１０８３番１８2023年132㎡(39坪)272.4万円/坪
Raw Data P2023-2131090239
基準地価2023年東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８-
坪単価272.4万円/坪
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平米単価82.4万円/㎡
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鑑定評価額1億876万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090239 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 旗の台６－１９－４ 交通施設、距離 洗足～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小山六丁目３７４番１2023年110㎡(33坪)317.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090245
基準地価2023年東京都品川区小山六丁目３７４番１-
坪単価317.4万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額1億560万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090245 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小山６－５－６ 交通施設、距離 西小山～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗併用住宅を中心とする駅前近隣商業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中延二丁目２９４番５2023年72㎡(21坪)317.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090248
基準地価2023年東京都品川区中延二丁目２９４番５-
坪単価317.36万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額6912万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090248 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中延２－９－９ 交通施設、距離 荏原中延～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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