東京都杉並区
基準地価 [221-230]
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2021年82㎡(24坪)192.07万円/坪
Raw Data P2021-6809
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価192.1万円/坪
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平米単価58.1万円/㎡
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鑑定評価額4764.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6809 基準地番号 杉並-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上井草一丁目６６番１外2021年259㎡(78坪)191.07万円/坪
Raw Data P2021-6825
基準地価2021年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4970万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6825 基準地番号 杉並5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上井草１−３２−５ 交通施設、距離 井荻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 保育所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高井戸西二丁目２１３１番１１２2021年133㎡(40坪)185.12万円/坪
Raw Data P2021-6802
基準地価2021年東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２-
坪単価185.14万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額7448万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6802 基準地番号 杉並-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高井戸西２−７−７ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2021年134㎡(40坪)185.12万円/坪
Raw Data P2021-6797
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価185.15万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額7504万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6797 基準地番号 杉並-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上井草一丁目１９０番８外2021年101㎡(30坪)183.47万円/坪
Raw Data P2021-6828
基準地価2021年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価183.49万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額5605.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6828 基準地番号 杉並5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上井草１−１−１１ 交通施設、距離 井荻、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前一丁目４７番１３2021年380㎡(114坪)183.14万円/坪
Raw Data P2021-6835
基準地価2021年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３-
坪単価183.14万円/坪
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平米単価55.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1052万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6835 基準地番号 杉並5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮前１−１５−１３ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、920m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼一丁目４０７番７2021年170㎡(51坪)179.17万円/坪
Raw Data P2021-6813
基準地価2021年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価179.19万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額9214万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6813 基準地番号 杉並-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天沼１−８−４ 交通施設、距離 荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目６４４番４2021年347㎡(104坪)173.22万円/坪
Raw Data P2021-6799
基準地価2021年東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４-
坪単価173.22万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8182万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6799 基準地番号 杉並-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１１−４ 交通施設、距離 方南町、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺二丁目４０番１２2021年219㎡(66坪)170.25万円/坪
Raw Data P2021-6811
基準地価2021年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２-
坪単価170.24万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1278万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6811 基準地番号 杉並-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 善福寺２−９−１３ 交通施設、距離 西荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田一丁目１０５２番１５2021年158㎡(47坪)167.6万円/坪
Raw Data P2021-6815
基準地価2021年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価167.62万円/坪
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平米単価50.7万円/㎡
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鑑定評価額8010.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6815 基準地番号 杉並-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 和田１−４４−２７ 交通施設、距離 東高円寺、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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