東京都杉並区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 桃井一丁目２１９番３2021年204㎡(61坪)163.64万円/坪
Raw Data P2021-6804
基準地価2021年東京都杉並区桃井一丁目２１９番３-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億98万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6804 基準地番号 杉並-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桃井１−２３−６ 交通施設、距離 荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2021年113㎡(34坪)162.64万円/坪
Raw Data P2021-6812
基準地価2021年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価162.66万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額5559.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6812 基準地番号 杉並-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 善福寺４−２３−３ 交通施設、距離 上石神井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方南一丁目２１４番５外2021年132㎡(39坪)160.33万円/坪
Raw Data P2021-6818
基準地価2021年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額6402万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6818 基準地番号 杉並-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 方南１−３２−２ 交通施設、距離 方南町、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下井草三丁目１７２番１８2021年90㎡(27坪)157.02万円/坪
Raw Data P2021-6821
基準地価2021年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価157.05万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4275万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6821 基準地番号 杉並-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下井草３−３５−１８ 交通施設、距離 下井草、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成田東一丁目５６１番９2021年146㎡(44坪)147.77万円/坪
Raw Data P2021-6810
基準地価2021年東京都杉並区成田東一丁目５６１番９-
坪単価147.79万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額6526.2万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6810 基準地番号 杉並-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 成田東１−６−１０ 交通施設、距離 西永福、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2021年154㎡(46坪)146.45万円/坪
Raw Data P2021-6819
基準地価2021年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価146.46万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額6822.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6819 基準地番号 杉並-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 今川４−１７−４ 交通施設、距離 上井草、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2020年271㎡(81坪)773.55万円/坪
Raw Data P2020-60082
基準地価2020年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価773.53万円/坪
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平米単価234万円/㎡
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鑑定評価額6億3414万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60082 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿佐谷南三丁目７７４番３2020年109㎡(32坪)611.57万円/坪
Raw Data P2020-60092
基準地価2020年東京都杉並区阿佐谷南三丁目７７４番３-
坪単価611.62万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額2億165万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60092 基準地番号 杉並5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 阿佐谷南３−３７−１４ 交通施設、距離 阿佐ケ谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上荻一丁目４８番１０2020年411㎡(124坪)403.31万円/坪
Raw Data P2020-60093
基準地価2020年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０-
坪単価403.3万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額5億142万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60093 基準地番号 杉並5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上荻１−１８−１３ 交通施設、距離 荻窪、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2020年119㎡(35坪)357.02万円/坪
Raw Data P2020-60094
基準地価2020年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価357万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額1億2852万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60094 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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