東京都杉並区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 成田東五丁目３１番１外2020年192㎡(58坪)279.34万円/坪
Raw Data P2020-60083
基準地価2020年東京都杉並区成田東五丁目３１番１外-
坪単価279.34万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6224万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60083 基準地番号 杉並5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 成田東５−３４−１６ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻南三丁目１９９番６2020年68㎡(20坪)269.42万円/坪
Raw Data P2020-60090
基準地価2020年東京都杉並区西荻南三丁目１９９番６-
坪単価269.42万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額5542万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60090 基準地番号 杉並5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西荻南３−７−３ 交通施設、距離 西荻窪、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜田山三丁目９３７番２９2020年133㎡(40坪)261.82万円/坪
Raw Data P2020-60091
基準地価2020年東京都杉並区浜田山三丁目９３７番２９-
坪単価261.83万円/坪
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平米単価79.2万円/㎡
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鑑定評価額1億533万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60091 基準地番号 杉並5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 浜田山３−３４−２ 交通施設、距離 浜田山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目１番１１2020年247㎡(74坪)257.19万円/坪
Raw Data P2020-60087
基準地価2020年東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１-
坪単価257.18万円/坪
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平米単価77.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9216万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60087 基準地番号 杉並5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１３−１１ 交通施設、距離 方南町、610m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東34.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2020年185㎡(55坪)242.98万円/坪
Raw Data P2020-60084
基準地価2020年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価242.99万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3597万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60084 基準地番号 杉並5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上荻２−３９−１５ 交通施設、距離 荻窪、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2020年133㎡(40坪)242.31万円/坪
Raw Data P2020-60086
基準地価2020年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価242.33万円/坪
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平米単価73.3万円/㎡
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鑑定評価額9748.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60086 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福三丁目２５３番３2020年284㎡(85坪)234.71万円/坪
Raw Data P2020-60076
基準地価2020年東京都杉並区永福三丁目２５３番３-
坪単価234.71万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額2億164万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60076 基準地番号 杉並-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 永福３−２３−１１ 交通施設、距離 西永福、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久我山一丁目３７０番４2020年3566㎡(1078坪)232.4万円/坪
Raw Data P2020-60063
基準地価2020年東京都杉並区久我山一丁目３７０番４-
坪単価232.4万円/坪
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平米単価70.3万円/㎡
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鑑定評価額25億689万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60063 基準地番号 杉並-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 久我山１−５−１７ 交通施設、距離 久我山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻窪四丁目５４番４2020年217㎡(65坪)218.18万円/坪
Raw Data P2020-60067
基準地価2020年東京都杉並区荻窪四丁目５４番４-
坪単価218.19万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億4322万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60067 基準地番号 杉並-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荻窪４−２７−１１ 交通施設、距離 荻窪、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2020年74㎡(22坪)213.88万円/坪
Raw Data P2020-60058
基準地価2020年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価213.93万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額4787.8万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60058 基準地番号 杉並-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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