東京都杉並区
基準地価 [281-290]
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Raw Data 西荻南三丁目１９９番６2019年68㎡(20坪)261.16万円/坪
Raw Data P2019-60543
基準地価2019年東京都杉並区西荻南三丁目１９９番６-
坪単価261.16万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額5372万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60543 基準地番号 杉並5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西荻南３−７−３ 交通施設、距離 西荻窪、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目１番１１2019年247㎡(74坪)253.55万円/坪
Raw Data P2019-60540
基準地価2019年東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１-
坪単価253.55万円/坪
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平米単価76.7万円/㎡
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鑑定評価額1億8944万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60540 基準地番号 杉並5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１３−１１ 交通施設、距離 方南町、610m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東34.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福一丁目４０番１１外2019年129㎡(39坪)240.99万円/坪
Raw Data P2019-60544
基準地価2019年東京都杉並区永福一丁目４０番１１外-
坪単価241.01万円/坪
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平米単価72.9万円/㎡
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鑑定評価額9404.1万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60544 基準地番号 杉並5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 永福１−４４−１０ 交通施設、距離 永福町、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 治療院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2019年133㎡(40坪)239.67万円/坪
Raw Data P2019-60539
基準地価2019年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価239.68万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額9642.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60539 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2019年185㎡(55坪)238.02万円/坪
Raw Data P2019-60537
基準地価2019年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価238.03万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額1億3320万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60537 基準地番号 杉並5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上荻２−３９−１５ 交通施設、距離 荻窪、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福三丁目２５３番３2019年284㎡(85坪)229.75万円/坪
Raw Data P2019-60529
基準地価2019年東京都杉並区永福三丁目２５３番３-
坪単価229.75万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9738万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60529 基準地番号 杉並-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 永福３−２３−１１ 交通施設、距離 西永福、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久我山一丁目３７０番４2019年3566㎡(1078坪)229.42万円/坪
Raw Data P2019-60516
基準地価2019年東京都杉並区久我山一丁目３７０番４-
坪単価229.42万円/坪
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平米単価69.4万円/㎡
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鑑定評価額24億7480万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60516 基準地番号 杉並-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 久我山１−５−１７ 交通施設、距離 久我山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻窪四丁目５４番４2019年217㎡(65坪)214.55万円/坪
Raw Data P2019-60520
基準地価2019年東京都杉並区荻窪四丁目５４番４-
坪単価214.55万円/坪
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平米単価64.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4083万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60520 基準地番号 杉並-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荻窪４−２７−１１ 交通施設、距離 荻窪、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2019年74㎡(22坪)209.92万円/坪
Raw Data P2019-60511
基準地価2019年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価209.96万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額4699万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60511 基準地番号 杉並-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜田山三丁目９１９番３２外2019年230㎡(69坪)206.61万円/坪
Raw Data P2019-60530
基準地価2019年東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外-
坪単価206.63万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4375万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60530 基準地番号 杉並-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 浜田山３−１５−１４ 交通施設、距離 浜田山、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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