東京都杉並区
基準地価 [291-300]
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Raw Data 久我山四丁目２３８番３外2019年249㎡(75坪)205.62万円/坪
Raw Data P2019-60542
基準地価2019年東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外-
坪単価205.63万円/坪
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平米単価62.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5487万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60542 基準地番号 杉並5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 久我山４−１−４ 交通施設、距離 久我山、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻窪二丁目９４番７2019年141㎡(42坪)204.96万円/坪
Raw Data P2019-60519
基準地価2019年東京都杉並区荻窪二丁目９４番７-
坪単価204.97万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額8742万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60519 基準地番号 杉並-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荻窪２−７−４ 交通施設、距離 荻窪、890m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福一丁目３８７番７2019年108㎡(32坪)203.64万円/坪
Raw Data P2019-60513
基準地価2019年東京都杉並区永福一丁目３８７番７-
坪単価203.64万円/坪
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平米単価61.6万円/㎡
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鑑定評価額6652.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60513 基準地番号 杉並-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 永福１−３７−１７ 交通施設、距離 永福町、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻南四丁目６４番４2019年165㎡(49坪)198.35万円/坪
Raw Data P2019-60533
基準地価2019年東京都杉並区西荻南四丁目６４番４-
坪単価198.36万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額9900万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60533 基準地番号 杉並-24 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西荻南４−１５−２ 交通施設、距離 西荻窪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2019年195㎡(58坪)197.36万円/坪
Raw Data P2019-60518
基準地価2019年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価197.35万円/坪
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平米単価59.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1641万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60518 基準地番号 杉並-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻北二丁目２３番１１2019年100㎡(30坪)195.7万円/坪
Raw Data P2019-60527
基準地価2019年東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１-
坪単価195.7万円/坪
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平米単価59.2万円/㎡
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鑑定評価額5920万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60527 基準地番号 杉並-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西荻北２−２１−１ 交通施設、距離 西荻窪、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成田東四丁目１８番２2019年141㎡(42坪)194.38万円/坪
Raw Data P2019-60521
基準地価2019年東京都杉並区成田東四丁目１８番２-
坪単価194.39万円/坪
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平米単価58.8万円/㎡
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鑑定評価額8290.8万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60521 基準地番号 杉並-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 成田東４−１３−１９ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻南二丁目３４３番１７2019年191㎡(57坪)190.74万円/坪
Raw Data P2019-60514
基準地価2019年東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７-
坪単価190.74万円/坪
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平米単価57.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1020万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60514 基準地番号 杉並-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西荻南２−１１−２ 交通施設、距離 西荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2019年82㎡(24坪)187.44万円/坪
Raw Data P2019-60522
基準地価2019年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価187.48万円/坪
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平米単価56.7万円/㎡
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鑑定評価額4649.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60522 基準地番号 杉並-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上井草一丁目６６番１外2019年259㎡(78坪)185.12万円/坪
Raw Data P2019-60538
基準地価2019年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外-
坪単価185.12万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額1億4504万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60538 基準地番号 杉並5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上井草１−３２−５ 交通施設、距離 井荻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 保育所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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