東京都杉並区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 上井草一丁目１９０番８外2019年101㎡(30坪)184.46万円/坪
Raw Data P2019-60541
基準地価2019年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価184.48万円/坪
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平米単価55.8万円/㎡
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鑑定評価額5635.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60541 基準地番号 杉並5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上井草１−１−１１ 交通施設、距離 井荻、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前一丁目４７番１３2019年380㎡(114坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-60548
基準地価2019年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額2億900万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60548 基準地番号 杉並5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮前１−１５−１３ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、920m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2019年134㎡(40坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-60510
基準地価2019年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価181.84万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額7370万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60510 基準地番号 杉並-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高井戸西二丁目２１３１番１１２2019年133㎡(40坪)180.83万円/坪
Raw Data P2019-60515
基準地価2019年東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２-
坪単価180.84万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額7275.1万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60515 基準地番号 杉並-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高井戸西２−７−７ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼一丁目４０７番７2019年170㎡(51坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-60526
基準地価2019年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価173.57万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額8925万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60526 基準地番号 杉並-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天沼１−８−４ 交通施設、距離 荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目６４４番４2019年347㎡(104坪)172.23万円/坪
Raw Data P2019-60512
基準地価2019年東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４-
坪単価172.23万円/坪
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平米単価52.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8078万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60512 基準地番号 杉並-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１１−４ 交通施設、距離 方南町、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田一丁目１０５２番１５2019年158㎡(47坪)166.61万円/坪
Raw Data P2019-60528
基準地価2019年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価166.63万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額7963.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60528 基準地番号 杉並-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 和田１−４４−２７ 交通施設、距離 東高円寺、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺二丁目４０番１２2019年219㎡(66坪)165.95万円/坪
Raw Data P2019-60524
基準地価2019年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２-
坪単価165.94万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額1億993万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60524 基準地番号 杉並-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 善福寺２−９−１３ 交通施設、距離 西荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2019年113㎡(34坪)162.64万円/坪
Raw Data P2019-60525
基準地価2019年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価162.66万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額5559.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60525 基準地番号 杉並-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 善福寺４−２３−３ 交通施設、距離 上石神井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃井一丁目２１９番３2019年204㎡(61坪)158.68万円/坪
Raw Data P2019-60517
基準地価2019年東京都杉並区桃井一丁目２１９番３-
坪単価158.68万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額9792万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60517 基準地番号 杉並-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桃井１−２３−６ 交通施設、距離 荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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