東京都杉並区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 下井草三丁目１７２番１８2019年90㎡(27坪)157.02万円/坪
Raw Data P2019-60534
基準地価2019年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価157.05万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4275万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60534 基準地番号 杉並-25 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下井草３−３５−１８ 交通施設、距離 下井草、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方南一丁目２１４番５外2019年132㎡(39坪)157.02万円/坪
Raw Data P2019-60531
基準地価2019年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価157.02万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額6270万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60531 基準地番号 杉並-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 方南１−３２−２ 交通施設、距離 方南町、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成田東一丁目５６１番９2019年146㎡(44坪)148.43万円/坪
Raw Data P2019-60523
基準地価2019年東京都杉並区成田東一丁目５６１番９-
坪単価148.45万円/坪
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平米単価44.9万円/㎡
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鑑定評価額6555.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60523 基準地番号 杉並-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 成田東１−６−１０ 交通施設、距離 西永福、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2019年154㎡(46坪)146.45万円/坪
Raw Data P2019-60532
基準地価2019年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価146.46万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額6822.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60532 基準地番号 杉並-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 今川４−１７−４ 交通施設、距離 上井草、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2018年271㎡(81坪)667.77万円/坪
Raw Data P2018-82095
基準地価2018年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価667.75万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額5億4742万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82095 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿佐谷南三丁目７７４番３2018年109㎡(32坪)528.93万円/坪
Raw Data P2018-82105
基準地価2018年東京都杉並区阿佐谷南三丁目７７４番３-
坪単価528.97万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額1億7440万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82105 基準地番号 杉並5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿佐谷南３−３７−１４ 交通施設、距離 阿佐ケ谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上荻一丁目４８番１０2018年411㎡(124坪)350.41万円/坪
Raw Data P2018-82106
基準地価2018年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０-
坪単価350.41万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額4億3566万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82106 基準地番号 杉並5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上荻１−１８−１３ 交通施設、距離 荻窪、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2018年119㎡(35坪)316.03万円/坪
Raw Data P2018-82107
基準地価2018年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価316.01万円/坪
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平米単価95.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1376万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82107 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿佐谷南一丁目８５番３外2018年284㎡(85坪)262.48万円/坪
Raw Data P2018-82096
基準地価2018年東京都杉並区阿佐谷南一丁目８５番３外-
坪単価262.48万円/坪
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平米単価79.4万円/㎡
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鑑定評価額2億2549万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82096 基準地番号 杉並5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿佐谷南１−８−５ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻南三丁目１９９番６2018年68㎡(20坪)247.93万円/坪
Raw Data P2018-82103
基準地価2018年東京都杉並区西荻南三丁目１９９番６-
坪単価247.93万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額5100万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82103 基準地番号 杉並5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西荻南３−７−３ 交通施設、距離 西荻窪、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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