東京都杉並区
基準地価 [321-330]
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Raw Data 堀ノ内二丁目１番１１2018年247㎡(74坪)239.01万円/坪
Raw Data P2018-82100
基準地価2018年東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１-
坪単価239万円/坪
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平米単価72.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7858万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82100 基準地番号 杉並5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１３−１１ 交通施設、距離 方南町、610m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東34.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2018年133㎡(40坪)226.12万円/坪
Raw Data P2018-82099
基準地価2018年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価226.13万円/坪
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平米単価68.4万円/㎡
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鑑定評価額9097.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82099 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福一丁目４０番１１外2018年129㎡(39坪)225.12万円/坪
Raw Data P2018-82104
基準地価2018年東京都杉並区永福一丁目４０番１１外-
坪単価225.14万円/坪
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平米単価68.1万円/㎡
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鑑定評価額8784.9万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82104 基準地番号 杉並5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 永福１−４４−１０ 交通施設、距離 永福町、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 治療院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2018年185㎡(55坪)219.83万円/坪
Raw Data P2018-82097
基準地価2018年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価219.84万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2302万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82097 基準地番号 杉並5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上荻２−３９−１５ 交通施設、距離 荻窪、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福三丁目２５３番３2018年284㎡(85坪)218.51万円/坪
Raw Data P2018-82089
基準地価2018年東京都杉並区永福三丁目２５３番３-
坪単価218.51万円/坪
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平米単価66.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8772万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82089 基準地番号 杉並-20 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 永福３−２３−１１ 交通施設、距離 西永福、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久我山一丁目３７０番４2018年3566㎡(1078坪)218.18万円/坪
Raw Data P2018-82076
基準地価2018年東京都杉並区久我山一丁目３７０番４-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額23億5356万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82076 基準地番号 杉並-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 久我山１−５−１７ 交通施設、距離 久我山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻窪四丁目５４番４2018年217㎡(65坪)202.64万円/坪
Raw Data P2018-82080
基準地価2018年東京都杉並区荻窪四丁目５４番４-
坪単価202.65万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3302万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82080 基準地番号 杉並-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荻窪４−２７−１１ 交通施設、距離 荻窪、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2018年74㎡(22坪)200万円/坪
Raw Data P2018-82071
基準地価2018年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価200.04万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額4477万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82071 基準地番号 杉並-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福一丁目３８７番７2018年108㎡(32坪)195.7万円/坪
Raw Data P2018-82073
基準地価2018年東京都杉並区永福一丁目３８７番７-
坪単価195.7万円/坪
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平米単価59.2万円/㎡
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鑑定評価額6393.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82073 基準地番号 杉並-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 永福１−３７−１７ 交通施設、距離 永福町、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜田山三丁目９１９番３２外2018年230㎡(69坪)195.04万円/坪
Raw Data P2018-82090
基準地価2018年東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外-
坪単価195.06万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億3570万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82090 基準地番号 杉並-21 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 浜田山３−１５−１４ 交通施設、距離 浜田山、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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