東京都杉並区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2025年133㎡(40坪)347.11万円/坪
Raw Data P2025-2131150458
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価347.13万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億3965万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150458 基準地番号 杉並00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北２－４１－１８ 交通施設、距離 高円寺～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 久我山一丁目３７０番４2025年3566㎡(1078坪)333.88万円/坪
Raw Data P2025-2131150435
基準地価2025年東京都杉並区久我山一丁目３７０番４-
坪単価333.89万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額36億166万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150435 基準地番号 杉並00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 久我山１－５－１７ 交通施設、距離 久我山～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永福三丁目２５３番３2025年284㎡(85坪)297.52万円/坪
Raw Data P2025-2131150448
基準地価2025年東京都杉並区永福三丁目２５３番３-
坪単価297.52万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額2億5560万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150448 基準地番号 杉並00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 永福３－２３－１１ 交通施設、距離 西永福～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久我山四丁目２３８番３外2025年249㎡(75坪)290.91万円/坪
Raw Data P2025-2131150461
基準地価2025年東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外-
坪単価290.92万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額2億1912万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150461 基準地番号 杉並00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 久我山４－１－４ 交通施設、距離 久我山～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 荻窪四丁目５４番４2025年217㎡(65坪)288.26万円/坪
Raw Data P2025-2131150439
基準地価2025年東京都杉並区荻窪四丁目５４番４-
坪単価288.28万円/坪
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平米単価87.2万円/㎡
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鑑定評価額1億8922万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150439 基準地番号 杉並00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荻窪４－２７－１１ 交通施設、距離 荻窪～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2025年74㎡(22坪)275.37万円/坪
Raw Data P2025-2131150430
基準地価2025年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価275.43万円/坪
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平米単価83.3万円/㎡
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鑑定評価額6164.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150430 基準地番号 杉並00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜田山三丁目９１９番３２外2025年230㎡(69坪)263.14万円/坪
Raw Data P2025-2131150449
基準地価2025年東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外-
坪単価263.16万円/坪
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平米単価79.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8308万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150449 基準地番号 杉並00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浜田山３－１５－１４ 交通施設、距離 浜田山～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西荻南四丁目６４番４2025年165㎡(49坪)261.16万円/坪
Raw Data P2025-2131150452
基準地価2025年東京都杉並区西荻南四丁目６４番４-
坪単価261.17万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億3035万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150452 基準地番号 杉並00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西荻南４－１５－２ 交通施設、距離 西荻窪～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荻窪二丁目９４番７2025年141㎡(42坪)261.16万円/坪
Raw Data P2025-2131150438
基準地価2025年東京都杉並区荻窪二丁目９４番７-
坪単価261.17万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億1139万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150438 基準地番号 杉並00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荻窪２－７－４ 交通施設、距離 荻窪～890m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永福一丁目３８７番７2025年108㎡(32坪)255.21万円/坪
Raw Data P2025-2131150432
基準地価2025年東京都杉並区永福一丁目３８７番７-
坪単価255.21万円/坪
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平米単価77.2万円/㎡
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鑑定評価額8337.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150432 基準地番号 杉並00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 永福１－３７－１７ 交通施設、距離 永福町～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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