東京都杉並区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 西荻北二丁目２３番１１2025年100㎡(30坪)253.88万円/坪
Raw Data P2025-2131150446
基準地価2025年東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１-
坪単価253.88万円/坪
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平米単価76.8万円/㎡
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鑑定評価額7680万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150446 基準地番号 杉並00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西荻北２－２１－１ 交通施設、距離 西荻窪～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2025年195㎡(58坪)251.24万円/坪
Raw Data P2025-2131150437
基準地価2025年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価251.23万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億4820万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150437 基準地番号 杉並00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南荻窪１－２３－２ 交通施設、距離 荻窪～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 成田東四丁目１８番２2025年141㎡(42坪)248.6万円/坪
Raw Data P2025-2131150440
基準地価2025年東京都杉並区成田東四丁目１８番２-
坪単価248.61万円/坪
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平米単価75.2万円/㎡
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鑑定評価額1億603万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150440 基準地番号 杉並00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 成田東４－１３－１９ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上井草一丁目６６番１外2025年259㎡(78坪)247.93万円/坪
Raw Data P2025-2131150457
基準地価2025年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外-
坪単価247.93万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額1億9425万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150457 基準地番号 杉並00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上井草１－３２－５ 交通施設、距離 井荻～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西荻南二丁目３４３番１７2025年191㎡(57坪)244.63万円/坪
Raw Data P2025-2131150433
基準地価2025年東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７-
坪単価244.62万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額1億4134万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150433 基準地番号 杉並00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西荻南２－１１－２ 交通施設、距離 西荻窪～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上井草一丁目１９０番８外2025年101㎡(30坪)243.97万円/坪
Raw Data P2025-2131150460
基準地価2025年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価243.99万円/坪
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平米単価73.8万円/㎡
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鑑定評価額7453.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150460 基準地番号 杉並00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上井草１－１－１１ 交通施設、距離 井荻～590m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宮前一丁目４７番１３2025年380㎡(114坪)243.31万円/坪
Raw Data P2025-2131150467
基準地価2025年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３-
坪単価243.31万円/坪
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平米単価73.6万円/㎡
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鑑定評価額2億7968万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150467 基準地番号 杉並00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮前１－１５－１３ 交通施設、距離 富士見ヶ丘～920m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2025年82㎡(24坪)242.98万円/坪
Raw Data P2025-2131150441
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価243.02万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額6027万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150441 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北４－９－１１ 交通施設、距離 高円寺～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2025年134㎡(40坪)236.36万円/坪
Raw Data P2025-2131150429
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価236.39万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額9581万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150429 基準地番号 杉並00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北１－１５－１２ 交通施設、距離 高円寺～820m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高井戸西二丁目２１３１番１１２2025年133㎡(40坪)227.44万円/坪
Raw Data P2025-2131150434
基準地価2025年東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２-
坪単価227.45万円/坪
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平米単価68.8万円/㎡
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鑑定評価額9150.4万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150434 基準地番号 杉並00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高井戸西２－７－７ 交通施設、距離 富士見ヶ丘～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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