豊島区池袋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2025年136㎡(41坪)1024.79万円/坪
Raw Data P2025-2131160486
基準地価2025年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価1024.79万円/坪
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平米単価310万円/㎡
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鑑定評価額4億2160万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160486 基準地番号 豊島00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 池袋２－５３－１２ 交通施設、距離 池袋～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2024年136㎡(41坪)892.56万円/坪
Raw Data P2024-2131160485
基準地価2024年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価892.56万円/坪
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平米単価270万円/㎡
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鑑定評価額3億6720万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160485 基準地番号 豊島00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 池袋２－５３－１２ 交通施設、距離 池袋～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2023年136㎡(41坪)809.92万円/坪
Raw Data P2023-2131160485
基準地価2023年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価809.92万円/坪
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平米単価245万円/㎡
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鑑定評価額3億3320万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160485 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 池袋２－５３－１２ 交通施設、距離 池袋～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 池袋二丁目５３番１４2022年136㎡(41坪)760.33万円/坪 -
Raw Data 池袋二丁目５３番１４2021年136㎡(41坪)740.5万円/坪
Raw Data P2021-6853
基準地価2021年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価740.5万円/坪
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平米単価224万円/㎡
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鑑定評価額3億464万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6853 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2020年136㎡(41坪)740.5万円/坪
Raw Data P2020-60113
基準地価2020年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価740.5万円/坪
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平米単価224万円/㎡
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鑑定評価額3億464万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60113 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2019年136㎡(41坪)720.66万円/坪
Raw Data P2019-60566
基準地価2019年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価720.66万円/坪
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平米単価218万円/㎡
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鑑定評価額2億9648万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60566 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2018年136㎡(41坪)644.63万円/坪
Raw Data P2018-82126
基準地価2018年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価644.63万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額2億6520万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82126 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2017年136㎡(41坪)588.43万円/坪
Raw Data P2017-77811
基準地価2017年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価588.43万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額2億4208万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77811 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2016年136㎡(41坪)548.76万円/坪
Raw Data P2016-49658
基準地価2016年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価548.76万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額2億2576万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49658 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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