豊島区西巣鴨
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2026年79㎡(23坪)315.7万円/坪
Raw Data P2026-2131160480
基準地価2026年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価315.67万円/坪
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平米単価95.5万円/㎡
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鑑定評価額7544.5万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131160480 基準地番号 豊島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西巣鴨３－６－２ 交通施設、距離 西巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.6999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2025年79㎡(23坪)280.99万円/坪
Raw Data P2025-2131160480
基準地価2025年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価280.96万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額6715万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160480 基準地番号 豊島00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西巣鴨３－６－２ 交通施設、距離 西巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2024年79㎡(23坪)255.54万円/坪
Raw Data P2024-2131160479
基準地価2024年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価255.51万円/坪
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平米単価77.3万円/㎡
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鑑定評価額6106.7万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160479 基準地番号 豊島00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西巣鴨３－６－２ 交通施設、距離 西巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2023年79㎡(23坪)234.71万円/坪
Raw Data P2023-2131160479
基準地価2023年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価234.69万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額5609万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160479 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西巣鴨３－６－２ 交通施設、距離 西巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2022年79㎡(23坪)221.49万円/坪 -
Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2021年79㎡(23坪)214.88万円/坪
Raw Data P2021-6847
基準地価2021年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価214.85万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額5135万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6847 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2020年79㎡(23坪)213.88万円/坪
Raw Data P2020-60107
基準地価2020年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価213.86万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額5111.3万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60107 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2019年79㎡(23坪)209.92万円/坪
Raw Data P2019-60560
基準地価2019年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価209.9万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額5016.5万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60560 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2018年79㎡(23坪)198.35万円/坪
Raw Data P2018-82120
基準地価2018年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価198.33万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額4740万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82120 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2017年79㎡(23坪)188.76万円/坪
Raw Data P2017-77805
基準地価2017年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価188.74万円/坪
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平米単価57.1万円/㎡
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鑑定評価額4510.9万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77805 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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