豊島区巣鴨
基準地価 [11-20]
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2023年98㎡(29坪)282.64万円/坪
Raw Data P2023-2131160468
基準地価2023年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価282.69万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額8379万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160468 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 巣鴨１－３５－６ 交通施設、距離 巣鴨～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 巣鴨五丁目１１９番１８2023年66㎡(19坪)197.02万円/坪
Raw Data P2023-2131160472
基準地価2023年東京都豊島区巣鴨五丁目１１９番１８-
坪単価197.07万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額3933.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160472 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 巣鴨５－４７－８ 交通施設、距離 西巣鴨～750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 巣鴨三丁目２６番５３2022年63㎡(19坪)390.08万円/坪 -
NotFoundRaw Data 巣鴨一丁目３５番６2022年98㎡(29坪)266.12万円/坪 -
NotFoundRaw Data 巣鴨五丁目１１９番１８2022年66㎡(19坪)186.12万円/坪 -
Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2021年63㎡(19坪)380.17万円/坪
Raw Data P2021-6846
基準地価2021年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価380.12万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額7245万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6846 基準地番号 豊島5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 巣鴨３−３７−１ 交通施設、距離 巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2021年98㎡(29坪)257.85万円/坪
Raw Data P2021-6836
基準地価2021年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価257.89万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額7644万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6836 基準地番号 豊島-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 巣鴨１−３５−６ 交通施設、距離 巣鴨、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨五丁目１１９番１８2021年66㎡(19坪)180.17万円/坪
Raw Data P2021-6840
基準地価2021年東京都豊島区巣鴨五丁目１１９番１８-
坪単価180.21万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額3597万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6840 基準地番号 豊島-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 巣鴨５−４７−８ 交通施設、距離 西巣鴨、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2020年63㎡(19坪)380.17万円/坪
Raw Data P2020-60106
基準地価2020年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価380.12万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額7245万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60106 基準地番号 豊島5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 巣鴨３−３７−１ 交通施設、距離 巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2020年98㎡(29坪)257.85万円/坪
Raw Data P2020-60096
基準地価2020年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価257.89万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額7644万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60096 基準地番号 豊島-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 巣鴨１−３５−６ 交通施設、距離 巣鴨、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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