東京都豊島区
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 巣鴨五丁目１１８番４５2016年72㎡(21坪)144.79万円/坪
Raw Data P2016-49645
基準地価2016年東京都豊島区巣鴨五丁目１１８番４５-
坪単価144.79万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額3153.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49645 基準地番号 豊島-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 巣鴨５−４１−３ 交通施設、距離 西巣鴨、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎六丁目３９５２番８2016年145㎡(43坪)147.11万円/坪
Raw Data P2016-49646
基準地価2016年東京都豊島区南長崎六丁目３９５２番８-
坪単価147.12万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額6452.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49646 基準地番号 豊島-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南長崎６−３０−５ 交通施設、距離 東長崎、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎三丁目３３番５2016年128㎡(38坪)153.72万円/坪
Raw Data P2016-49643
基準地価2016年東京都豊島区長崎三丁目３３番５-
坪単価153.72万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額5952万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49643 基準地番号 豊島-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長崎３−１８−１１ 交通施設、距離 東長崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千川一丁目１５番１３2016年254㎡(76坪)166.94万円/坪
Raw Data P2016-49644
基準地価2016年東京都豊島区千川一丁目１５番１３-
坪単価166.95万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2827万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49644 基準地番号 豊島-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千川１−１７−１１ 交通施設、距離 千川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2016年184㎡(55坪)170.25万円/坪
Raw Data P2016-49642
基準地価2016年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額9476万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49642 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 椎名町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田一丁目３４３番５2016年182㎡(55坪)172.56万円/坪
Raw Data P2016-49647
基準地価2016年東京都豊島区高田一丁目３４３番５-
坪単価172.58万円/坪
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平米単価52.2万円/㎡
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鑑定評価額9500.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49647 基準地番号 豊島-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高田１−３６−１１ 交通施設、距離 雑司が谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2016年79㎡(23坪)180.17万円/坪
Raw Data P2016-49652
基準地価2016年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価180.15万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額4305.5万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49652 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎一丁目５４番１３外2016年178㎡(53坪)181.16万円/坪
Raw Data P2016-49660
基準地価2016年東京都豊島区長崎一丁目５４番１３外-
坪単価181.17万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額9754.4万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49660 基準地番号 豊島5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長崎１−４−７ 交通施設、距離 椎名町、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大塚一丁目２６番３2016年138㎡(41坪)182.81万円/坪
Raw Data P2016-49648
基準地価2016年東京都豊島区北大塚一丁目２６番３-
坪単価182.83万円/坪
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平米単価55.3万円/㎡
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鑑定評価額7631.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49648 基準地番号 豊島-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北大塚１−２４−３ 交通施設、距離 大塚、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒込六丁目４９３番８2016年142㎡(42坪)182.81万円/坪
Raw Data P2016-49650
基準地価2016年東京都豊島区駒込六丁目４９３番８-
坪単価182.83万円/坪
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平米単価55.3万円/㎡
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鑑定評価額7852.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49650 基準地番号 豊島5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駒込６−３４−１ 交通施設、距離 駒込、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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