東京都豊島区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 高田三丁目７７０番１2020年607㎡(183坪)271.07万円/坪
Raw Data P2020-60104
基準地価2020年東京都豊島区高田三丁目７７０番１-
坪単価271.07万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額4億9774万円
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面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60104 基準地番号 豊島-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高田３−３２−７ 交通施設、距離 高田馬場、540m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 要町三丁目２２番５2020年169㎡(51坪)264.46万円/坪
Raw Data P2020-60114
基準地価2020年東京都豊島区要町三丁目２２番５-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億3520万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60114 基準地番号 豊島5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 要町３−１２−１２ 交通施設、距離 千川、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗事務所が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2020年98㎡(29坪)257.85万円/坪
Raw Data P2020-60096
基準地価2020年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価257.89万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額7644万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60096 基準地番号 豊島-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 巣鴨１−３５−６ 交通施設、距離 巣鴨、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎五丁目３８７２番４外2020年113㎡(34坪)240.33万円/坪
Raw Data P2020-60112
基準地価2020年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外-
坪単価240.35万円/坪
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平米単価72.7万円/㎡
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鑑定評価額8215.1万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60112 基準地番号 豊島5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南長崎５−２６−１３ 交通施設、距離 東長崎、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大塚一丁目２６番３2020年138㎡(41坪)227.44万円/坪
Raw Data P2020-60103
基準地価2020年東京都豊島区北大塚一丁目２６番３-
坪単価227.47万円/坪
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平米単価68.8万円/㎡
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鑑定評価額9494.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60103 基準地番号 豊島-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北大塚１−２４−３ 交通施設、距離 大塚、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒込六丁目４９３番８2020年142㎡(42坪)218.51万円/坪
Raw Data P2020-60105
基準地価2020年東京都豊島区駒込六丁目４９３番８-
坪単価218.54万円/坪
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平米単価66.1万円/㎡
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鑑定評価額9386.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60105 基準地番号 豊島5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駒込６−３４−１ 交通施設、距離 駒込、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田一丁目３４３番５2020年182㎡(55坪)215.54万円/坪
Raw Data P2020-60102
基準地価2020年東京都豊島区高田一丁目３４３番５-
坪単価215.56万円/坪
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平米単価65.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1866万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60102 基準地番号 豊島-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高田１−３６−１１ 交通施設、距離 雑司が谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2020年79㎡(23坪)213.88万円/坪
Raw Data P2020-60107
基準地価2020年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価213.86万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額5111.3万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60107 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千川一丁目１２番１４2020年187㎡(56坪)213.88万円/坪
Raw Data P2020-60099
基準地価2020年東京都豊島区千川一丁目１２番１４-
坪単価213.87万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2098万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60099 基準地番号 豊島-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千川１−２０−８ 交通施設、距離 千川、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎一丁目５４番１３外2020年178㎡(53坪)209.92万円/坪
Raw Data P2020-60115
基準地価2020年東京都豊島区長崎一丁目５４番１３外-
坪単価209.94万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1303万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60115 基準地番号 豊島5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長崎１−４−７ 交通施設、距離 椎名町、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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