東京都豊島区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 南長崎六丁目３９５２番８2016年145㎡(43坪)147.11万円/坪
Raw Data P2016-49646
基準地価2016年東京都豊島区南長崎六丁目３９５２番８-
坪単価147.12万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額6452.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49646 基準地番号 豊島-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南長崎６−３０−５ 交通施設、距離 東長崎、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨五丁目１１８番４５2016年72㎡(21坪)144.79万円/坪
Raw Data P2016-49645
基準地価2016年東京都豊島区巣鴨五丁目１１８番４５-
坪単価144.79万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額3153.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49645 基準地番号 豊島-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 巣鴨５−４１−３ 交通施設、距離 西巣鴨、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2015年254㎡(76坪)1877.69万円/坪
Raw Data P2015-47756
基準地価2015年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価1877.81万円/坪
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平米単価568万円/㎡
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鑑定評価額14億4272万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47756 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2015年182㎡(55坪)1851.24万円/坪
Raw Data P2015-47758
基準地価2015年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価1851.41万円/坪
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平米単価560万円/㎡
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鑑定評価額10億1920万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47758 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南池袋二丁目９７番１３2015年130㎡(39坪)836.36万円/坪
Raw Data P2015-47763
基準地価2015年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３-
坪単価836.47万円/坪
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平米単価253万円/㎡
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鑑定評価額3億2890万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47763 基準地番号 豊島5-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南池袋２−２７−６ 交通施設、距離 池袋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2015年136㎡(41坪)525.62万円/坪
Raw Data P2015-47760
基準地価2015年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価525.62万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額2億1624万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47760 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 目白三丁目１７１４番９2015年85㎡(25坪)413.22万円/坪
Raw Data P2015-47755
基準地価2015年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９-
坪単価413.26万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額1億625万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47755 基準地番号 豊島5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 目白３−１３−１ 交通施設、距離 目白、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大塚二丁目１２番３2015年142㎡(42坪)313.39万円/坪
Raw Data P2015-47764
基準地価2015年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３-
坪単価313.43万円/坪
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平米単価94.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3461万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47764 基準地番号 豊島5-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北大塚２−１２−２ 交通施設、距離 大塚、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2015年63㎡(19坪)294.21万円/坪
Raw Data P2015-47753
基準地価2015年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価294.18万円/坪
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平米単価89万円/㎡
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鑑定評価額5607万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47753 基準地番号 豊島5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 巣鴨３−３７−１ 交通施設、距離 巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2015年694㎡(209坪)285.95万円/坪
Raw Data P2015-47757
基準地価2015年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価285.96万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額6億31万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47757 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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