東京都豊島区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 千川一丁目１５番１３2015年254㎡(76坪)161.98万円/坪
Raw Data P2015-47746
基準地価2015年東京都豊島区千川一丁目１５番１３-
坪単価161.99万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額1億2446万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47746 基準地番号 豊島-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 千川１−１７−１１ 交通施設、距離 千川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎三丁目３３番５2015年128㎡(38坪)148.76万円/坪
Raw Data P2015-47745
基準地価2015年東京都豊島区長崎三丁目３３番５-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額5760万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47745 基準地番号 豊島-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 長崎３−１８−１１ 交通施設、距離 東長崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎六丁目３９５２番８2015年145㎡(43坪)143.8万円/坪
Raw Data P2015-47748
基準地価2015年東京都豊島区南長崎六丁目３９５２番８-
坪単価143.81万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額6307.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47748 基準地番号 豊島-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南長崎６−３０−５ 交通施設、距離 東長崎、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨五丁目１１８番４５2015年72㎡(21坪)140.5万円/坪
Raw Data P2015-47747
基準地価2015年東京都豊島区巣鴨五丁目１１８番４５-
坪単価140.5万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額3060万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47747 基準地番号 豊島-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 巣鴨５−４１−３ 交通施設、距離 西巣鴨、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2014年182㎡(55坪)1752.07万円/坪
Raw Data P2014-47765
基準地価2014年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価1752.23万円/坪
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平米単価530万円/㎡
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鑑定評価額9億6460万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47765 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2014年254㎡(76坪)1719.01万円/坪
Raw Data P2014-47763
基準地価2014年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価1719.12万円/坪
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平米単価520万円/㎡
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鑑定評価額13億2080万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47763 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南池袋二丁目９７番１３2014年130㎡(39坪)780.17万円/坪
Raw Data P2014-47770
基準地価2014年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３-
坪単価780.26万円/坪
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平米単価236万円/㎡
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鑑定評価額3億680万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47770 基準地番号 豊島5-12 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 南池袋２−２７−６ 交通施設、距離 池袋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2014年136㎡(41坪)502.48万円/坪
Raw Data P2014-47767
基準地価2014年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価502.48万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額2億672万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47767 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 目白三丁目１７１４番９2014年85㎡(25坪)390.08万円/坪
Raw Data P2014-47762
基準地価2014年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９-
坪単価390.12万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額1億30万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47762 基準地番号 豊島5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 目白３−１３−１ 交通施設、距離 目白、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大塚二丁目１２番３2014年142㎡(42坪)304.13万円/坪
Raw Data P2014-47771
基準地価2014年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３-
坪単価304.17万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億3064万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47771 基準地番号 豊島5-13 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 北大塚２−１２−２ 交通施設、距離 大塚、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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