東京都豊島区
基準地価 [491-500]
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Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2004年63㎡(19坪)234.05万円/坪
Raw Data P2004-58086
基準地価2004年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価234.02万円/坪
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平米単価70.8万円/㎡
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鑑定評価額4460.4万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58086 基準地番号 豊島5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 巣鴨３−３７−１ 交通施設、距離 東日本巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外１筆2004年694㎡(209坪)229.75万円/坪
Raw Data P2004-58090
基準地価2004年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外１筆-
坪単価229.76万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額4億8233万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58090 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 東日本大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南池袋二丁目１９番９2004年330㎡(99坪)223.8万円/坪
Raw Data P2004-58092
基準地価2004年東京都豊島区南池袋二丁目１９番９-
坪単価223.81万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額2億2341万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58092 基準地番号 豊島5-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南池袋２−９−９ 交通施設、距離 地下鉄東池袋、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎五丁目３８７２番４外１筆2004年113㎡(34坪)193.06万円/坪
Raw Data P2004-58098
基準地価2004年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外１筆-
坪単価193.07万円/坪
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平米単価58.4万円/㎡
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鑑定評価額6599.2万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58098 基準地番号 豊島5-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南長崎５−２６−１３ 交通施設、距離 西武東長崎、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西巣鴨二丁目５５９番１2004年148㎡(44坪)170.25万円/坪
Raw Data P2004-58087
基準地価2004年東京都豊島区西巣鴨二丁目５５９番１-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額7622万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58087 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西巣鴨２−２２−１０ 交通施設、距離 地下鉄西巣鴨、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西23.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2004年98㎡(29坪)168.6万円/坪
Raw Data P2004-58077
基準地価2004年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価168.62万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額4998万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58077 基準地番号 豊島-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 巣鴨１−３５−６ 交通施設、距離 東日本巣鴨、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎一丁目５２番４2004年61㎡(18坪)166.61万円/坪
Raw Data P2004-58095
基準地価2004年東京都豊島区長崎一丁目５２番４-
坪単価166.63万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額3074.4万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58095 基準地番号 豊島5-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 長崎１−３−９ 交通施設、距離 西武椎名町、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 要町三丁目２２番５2004年169㎡(51坪)166.61万円/坪
Raw Data P2004-58094
基準地価2004年東京都豊島区要町三丁目２２番５-
坪単価166.62万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額8517.6万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58094 基準地番号 豊島5-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 要町３−１２−１２ 交通施設、距離 地下鉄千川、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田三丁目７７５番２2004年396㎡(119坪)165.29万円/坪
Raw Data P2004-58099
基準地価2004年東京都豊島区高田三丁目７７５番２-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額1億9800万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58099 基準地番号 豊島7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 高田３−３２−３ 交通施設、距離 東日本高田馬場、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒込六丁目４９３番８2004年142㎡(42坪)161.98万円/坪
Raw Data P2004-58085
基準地価2004年東京都豊島区駒込六丁目４９３番８-
坪単価162万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額6958万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58085 基準地番号 豊島5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 駒込６−３４−１ 交通施設、距離 東日本駒込、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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