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新潟県新潟市
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新潟県新潟市
基準地価 [91-100]
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  • Raw Data 東区津島屋７丁目１０２番１外
    2026年2042㎡(617坪)10.25万円/坪

    Raw Data P2026-2151020022

    基準地価2026年
    新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外

    • 坪単価
      10.25万円/坪
    • 平米単価
      3.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6330.2万円
    • 面積
      617.7坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151020022
    基準地番号 東00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 大形～3500m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 事務所@工場|工場兼事務所
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
    前面道路の状況 南西7m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 南区和泉字家西４０９番２７
    2026年229㎡(69坪)9.12万円/坪

    Raw Data P2026-2151060089

    基準地価2026年
    新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７

    • 坪単価
      9.12万円/坪
    • 平米単価
      2.76万円/㎡
    • 鑑定評価額
      632.04万円
    • 面積
      69.27坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151060089
    基準地番号 南00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 矢代田～7000m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道×
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 中央区紫竹山２丁目３９８番７
    2026年1354㎡(409坪)53.22万円/坪

    Raw Data P2026-2151030047

    基準地価2026年
    新潟県新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７

    • 坪単価
      53.22万円/坪
    • 平米単価
      16.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億1799万円
    • 面積
      409.58坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151030047
    基準地番号 中央00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 紫竹山２－５－１０
    交通施設、距離 新潟～1300m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 北14m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 江南区所島１丁目乙１番１０
    2026年249㎡(75坪)19.01万円/坪

    Raw Data P2026-2151040065

    基準地価2026年
    新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０

    • 坪単価
      19.01万円/坪
    • 平米単価
      5.75万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1431.75万円
    • 面積
      75.32坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151040065
    基準地番号 江南00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 所島１－４－８
    交通施設、距離 亀田～2100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
    前面道路の状況 西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西区木場字本田２３６９番
    2026年616㎡(186坪)4.4万円/坪

    Raw Data P2026-2151070116

    基準地価2026年
    新潟県新潟市西区木場字本田２３６９番

    • 坪単価
      4.4万円/坪
    • 平米単価
      1.33万円/㎡
    • 鑑定評価額
      819.28万円
    • 面積
      186.34坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151070116
    基準地番号 西00-20
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 寺尾～6300m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
    前面道路の状況 南9m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 中央区信濃町２２番１３
    2026年170㎡(51坪)43.31万円/坪

    Raw Data P2026-2151030026

    基準地価2026年
    新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３

    • 坪単価
      43.31万円/坪
    • 平米単価
      13.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2227万円
    • 面積
      51.42坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151030026
    基準地番号 中央00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 信濃町１３－３
    交通施設、距離 関屋～350m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
    前面道路の状況 南東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 中央区東堀前通３番町３７５番
    2026年212㎡(64坪)41.98万円/坪

    Raw Data P2026-2151030056

    基準地価2026年
    新潟県新潟市中央区東堀前通３番町３７５番

    • 坪単価
      41.98万円/坪
    • 平米単価
      12.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2692.4万円
    • 面積
      64.13坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151030056
    基準地番号 中央00-16
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 新潟～2100m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:5.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況 北西21.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 中央区古町通６番町９５３番１
    2026年442㎡(133坪)133.22万円/坪

    Raw Data P2026-2151030048

    基準地価2026年
    新潟県新潟市中央区古町通６番町９５３番１

    • 坪単価
      133.23万円/坪
    • 平米単価
      40.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億7812万円
    • 面積
      133.7坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151030048
    基準地番号 中央00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 新潟～2000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 その他|専修学校
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域
    前面道路の状況 北27m国道
    その他の接面道路 三方路,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 中央区紫竹１丁目３６番４
    2026年175㎡(52坪)30.25万円/坪

    Raw Data P2026-2151030032

    基準地価2026年
    新潟県新潟市中央区紫竹１丁目３６番４

    • 坪単価
      30.25万円/坪
    • 平米単価
      9.15万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1601.25万円
    • 面積
      52.94坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151030032
    基準地番号 中央00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 紫竹１－８－５
    交通施設、距離 新潟～1500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北西5.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 中央区有明大橋町１９８１番３７内
    2026年264㎡(79坪)29.59万円/坪

    Raw Data P2026-2151030058

    基準地価2026年
    新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内

    • 坪単価
      29.59万円/坪
    • 平米単価
      8.95万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2362.8万円
    • 面積
      79.86坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2151030058
    基準地番号 中央00-18
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 有明大橋町６－１９
    交通施設、距離 関屋～600m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 事業所、店舗等が見られる路線商業地域
    前面道路の状況 北西16m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化

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